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Maison à vendre - 7 pièces - 300 m2 - ERDEVEN - 56 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 7 pièces - 300 m2 - ERDEVEN - 56 - BRETAGNE
Description Réf: 11599

Erdeven, sur un terrain de 2 336 m² entièrement clos cette néo- bretonne de 1975 a un emplacement idéal. Située en plein bourg, vous avez les commerces, écoles et toutes commodités à pieds. Cette maison traditionnelle vous offre des prestations de hautes qualités et des très beaux volumes : hall d' entrée avec placards, vaste salon- séjour très lumineux avec un accès à la terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière cuisine, une salle d'eau et deux chambres en rez de chaussée. A l'étage vous y découvrirez : 3 chambres dont une avec bureau attenant, une salle de bains plus une suite parentale comprenant : une chambre avec dressing et salle d'eau privative. Cave et garage. Jardin aménagé et paysagé. Située à 4km de la plage de Kerhilio, avec de nombreux circuits pédestre et pistes cyclables, vous pourrez profiter de la vie au grand air. Terrain de Golf de Saint Laurent à 5 km, accessible en moins de 10 minutes, et la ville d'Auray située à moins de 20 minutes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Néo-bretonne
  • Style de Maison : Néo-Breton
  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 2336 m2
    • Entrée (11,1 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Séjour (53,4 m2)
    • couloir (10,4 m2)
    • arrière cuisine (7 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • couloir (10 m2)
    • Chambre (24,6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (26,5 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Bureau (18 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Fuel chauffage fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit + pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : En 2016 : les huisseries en alu double vitrage K- line, ravalement avec traitement de la toiture Ballon d'eauchaude
  • Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
  • 144
  • 33
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 144 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

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      • Taux d'impositions à Erdeven

        Erdeven en un clin d'œil

        • Commune : ERDEVEN
        • Code postal : 56410
        • Population :
        • Département : Morbihan (56)
        • Région : BRETAGNE

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        Nous avons été très satisfaits de l'agence century 21 en particulier notre interlocutrice qui nous a bien accompagné dans notre 1er projet immobilie…  Lire la suite

        Tony et Marie M.
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        Tony et Marie M. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons été très satisfaits de l'agence century 21 en particulier notre interlocutrice qui nous a bien accompagné dans notre 1er projet immobiliert. Merci

        V. GUILLERME
        Directrice d'agence de CENTURY 21 Guillerme Immobilier

        Merci pour votre retour d'expérience. Je suis ravie qu'Elodie ait su vous accompagner comme vous le souhaitiez. En effet, un 1er achat immobilier est toujours angoissant mais lorsqu'on a le bon interlocuteur, tout est plus serein ! A très bientôt et encore félicitations !

        10/10

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        Laurence A.
        Client Acheteur après acte de vente
        Laurence A. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mesdames RICHALET et GUILLERMIC ont été très professionnelles et très arrangeantes, sans compter d'être très gentilles. Nous avons eu affaire à de nombreuses agences lors de notre recherche et avons été très déçus par leurs prestations. Notre rencontre avec les collaboratrices de Century 21 nous a agréablement surpris.

        V. GUILLERME
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Guillerme Immobilier

        Bonjour Madame, un grand merci pour votre retour d'expérience avec l'équipe transaction. Je suis vraiment ravie de votre satisfaction. Je vous souhaite, au nom de toute l'équipe, un excellent aménagement ! Au plaisir de vous croiser !

        10/10

        Équipe très à l'écoute et toujours disponible, nous vous remercions pour votre professionnalisme  Lire la suite

        MARIE CHRISTINE FREDERIC B.
        Client Acheteur après acte de vente
        MARIE CHRISTINE FREDERIC B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Équipe très à l'écoute et toujours disponible, nous vous remercions pour votre professionnalisme

        V. GUILLERME
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Guillerme Immobilier

        Un grand merci pour votre retour, nous sommes ravis d'avoir pu vous trouver le bien idéal pour votre nouvelle vie en Bretagne ! Donemat en Breizh !