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maison à vendre 3 pièces - 118,39 m2 ST VIVIEN DE MEDOC - 33

Ref : 2231
161 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 118,39 m2 - ST VIVIEN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE
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Description

Maison de plain pied en état construite années 1980 sur un beau terrain d'environ 1 044m². Menuiserie bois double vitrage isolation murs et plafonds.
La distribution est confortable : entrée un vaste séjour salon avec cuisine ouverte d'environ 47m², pièce à vivre donnant sur le jardin de 30.5m² avec barbecue intérieur, deux chambres, salle d'eau, WC.
Un carport attenant à la maison et abris bois.
Le centre de Saint Vivien est accessible à pied avec ses commerces très variés, son marché hebdomadaire du mercredi matin et à seulement 10 minutes des plages en voiture !

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Vue globale

  • Surface totale : 104,4 m2
  • Surface habitable : 118,4 m2
  • Surface terrain : 1 044 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (15,3 m 2)
    • Salon (22 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Cuisine (10 m 2)
    • Salle d'eau (5,1 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Pièce (30,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cuisine aménagée
  • Cheminée
  • Carport
  • Abris bois
  • Clôture

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Gare SNCF
  • Mairie

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 278
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 16
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

16 rue de la Plage

33780 SOULAC SUR MER

05 56 09 84 46
votre agence
est notée
9,0 / 10

Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à ST VIVIEN DE MEDOC (33590)

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