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Maison à vendre - 4 pièces - 93 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 93 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 21357

Vente Villa à JUVIGNAC de 93 m² :
Vous rêvez d'un HAVRE DE PAIX avec un espace de vie tendance et des prestations soignées ? Situé à proximité des commerces et des transports (Tramway et Bus) sans oublier l'accès aux principales autoroutes. Cette villa sans vis-à-vis vous séduira ! Au rez-de-chaussée : son grand Séjour très lumineux de 31 m² donnant sur une cuisine équipée de marque avec son cellier. Une baie à galandage vous guidera sur une terrasse privative fleurie et son terrain clos de 250 m². Vous aurez aussi accès à un vrai garage avec ouverture automatique et une place extérieure.
À l'étage vous trouverez 3 belles chambres (dont une de 14 m²), une salle de bains spacieuse avec double vasques.
La climatisation réversible, la fermeture centralisée des volets roulants et l'accès au réseau via la fibre finiront de convaincre les plus exigeants.
Ce vrai COUP DE COEUR n'attend plus que vous y déposiez vos valises pour y vivre la Dolce Vita.
Votre Agence CENTURY 21 Védas Immo se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04 67 69 01 00 ou sur www.century21vedasimmo.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 109,1 m2
  • Surface habitable : 93,1 m2
  • Surface terrain : 250 m2
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour salon (31 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • cellier (1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • escalier entrée (3,7 m2)
    • dégagement couloir (5,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • garage aménagé (16,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2014
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Elec+clim reversible elec+clim reversible climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit écrasé
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Baie à galandage
  • Volets roulants centralisés
  • Vmc double flux
  • Nombreux placards
  • Porte garage automatique
  • Climatisation reversible
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin & Nature
À savoir
  • Travaux récents : Climatisation réversible
  • Taxe foncière : 1701 €
Les performances énergétiques
  • 152
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 152 [rang D]

Valeur GES : 13 [rang C]

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      • Taux d'impositions à Juvignac

        Juvignac en un clin d'œil

        • Commune : JUVIGNAC
        • Code postal : 34990
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 96 Esplanade de l'Ortet
        • 34430 ST JEAN DE VEDAS
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        Région : Occitanie Population : 9 539 habitants Propriétaires : 69,8 % (source : Insee 2016) Voisine de Montpellier, Saint-Jean-de-Védas a tout d’une grande ville, le calme en plus. Animations, culture, loisirs, cadre de vie, projets urbains… des années crèches à l’âge de la retraite, chacun y est chouchouté. L’équipe ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Nous avions pas une très bonne opinion de cette enseigne après plusieurs déboire dans le passé et nous avons été agréablement surpris de cette agence…  Lire la suite

        Frédéric et Franck S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Frédéric et Franck S. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Nous avions pas une très bonne opinion de cette enseigne après plusieurs déboire dans le passé et nous avons été agréablement surpris de cette agence, l'accueil est très sympa, nous avons eu une agent immobilière a l'écoute et extrêmement professionnelle.

        Florent COLLET
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Védas Immo

        Nous vous remercions pour ce commentaire très positif. Si nous avons pu vous faire changer d'avis sur notre profession, alors c'est un challenge supplémentaire réussi pour nous. Merci pour vos jolis mots qui nous touchent sincèrement. Toute l'équipe se joint à moi pour vous souhaiter une très belle année qui commence bien et ramenez nous des photos de votre voyage. On a hâte de voir cela !

        10/10

        Une équipe super formidable très professionnel très gentil et disponible avec un réseau administratif autour d eux très compétent donc je conseille …  Lire la suite

        Rodolphe D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Rodolphe D. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une équipe super formidable très professionnel très gentil et disponible avec un réseau administratif autour d eux très compétent donc je conseille vraiment l agence de st jean de vedas et encore merci à toute l equipe .rodolphe

        Florent COLLET
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Védas Immo

        Un très grand MERCI pour cet adorable commentaire qui nous touche beaucoup. Vous êtes un couple très attachant et ce fut un bonheur de vous accompagner dans ce projet d'achat. Nous espérons que vos enfants s'y sentent bien et que vous êtes, tous ensemble, heureux dans cette maison. Ainsi, toute l'équipe se joint à moi pour vous souhaiter une très belle année 2020.

        10/10

        Amabilité, précisions dans le détail, efficaces.  Lire la suite

        Jean-Luc M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Luc M. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Amabilité, précisions dans le détail, efficaces.

        Florent COLLET
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Védas Immo

        Merci pour ce très gentil commentaire. Nous sommes heureux d'avoir pu vous accompagner dans votre projet d'achat. Et nous restons disponibles pour tout autre projet, conseil ou demande d'information. Avec plaisir...