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Maison à vendre - 5 pièces - 133 m2 - FLOIRAC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 133 m2 - FLOIRAC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 2472

RIVE DROITE - BAS FLOIRAC

Belle MAISON TRIPLEX T5 de 136m² habitable, située dans un quartier résidentiel, calme, à 10mn du centre ville de Bordeaux et à 150 m du bus 28 .

Proche de toutes les commodités, cette maison récente est composé au rez de chaussé d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier et d'un séjour lumineux traversant donnant sur lune pergola et le jardin privatif.
Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres bénéficiant de placard intégrés , ainsi qu'une salle de bains /WC .
Au dernier étage, vous serez séduit par une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, le tout donnant sur une agréable terrasse de 130m² .
Côté extérieur, vous profiterez également d'un grand jardin de 239 m² clos et sécurisé sans oublier la cour privative de la copropriété idéal pour les enfants et se détendre après une longue journée de travail..
le + vous bénéficiez de 3 places de parking sécurisées ( dont 2 aériennes situés sous un porche) ainsi qu'un abris de jardin.

Idéal pour une grande famille!
A voir absolument !!!

Un conseil, un renseignement....?
Contactez notre agence CENTURY 21 AX IMMO au : 05.57.77.20.00

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Contemporrain
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 239,4 m2
    • Entrée +Couloir (9,2 m2)
    • Séjour (34,2 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • salle de bains/wc (5,0 m2)
    • Chambre (25,7 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2009
Equipement
  • parking couvert : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Abris de jardin
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Cour
À savoir
  • Taxe foncière : 2000 €
  • Charges de copropriété : 103 €
Les performances énergétiques
  • 71
  • 16
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 71 [rang B]

Valeur GES : 16 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 1280,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Floirac en un clin d'œil

        • Commune : FLOIRAC
        • Code postal : 33270
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 33100 BORDEAUX
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        J'ai été très bien accompagner par une equipes formidable et qui m'ont suivie et soutenue jusqu'au dernières moments. Merçie encore à Century 21 

        Mahmoud H.
        Client Acheteur après acte de vente
        Mahmoud H. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai été très bien accompagner par une equipes formidable et qui m'ont suivie et soutenue jusqu'au dernières moments. Merçie encore à Century 21

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        Les personnes que j'ai rencontrer de votre agence étaient des professionnelles qui connaissent très bien leurs métier, je ne veux pas cité une person…  Lire la suite

        Mahmoud H.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Mahmoud H. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Les personnes que j'ai rencontrer de votre agence étaient des professionnelles qui connaissent très bien leurs métier, je ne veux pas cité une personne en particuliers mais je peux vous dire ils étaient tous exceptionnelles merçie et à bientôt

        10/10

        Monsieur Azzopardi a su comprendre parfaitement notre demande. Il a fait preuve de discrétion, d’écoute, en étant parfaitement présent et disponible …  Lire la suite

        Joelle D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Joelle D. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Monsieur Azzopardi a su comprendre parfaitement notre demande. Il a fait preuve de discrétion, d’écoute, en étant parfaitement présent et disponible à chaque moment. L'ambiance dans l'agence permettait de ressentir une harmonie, une convivialité agréable.

        Richard EYILI
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

        Merci de votre commentaire qui beaucoup touché l'équipe. Au plaisir