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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - SALLANCHES - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - SALLANCHES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 5257

SALLANCHES - Dans une résidence au calme et proche du centre-ville, très bel appartement de type 2 pièces de 46 m² avec des finitions soignées et dans un état irréprochable. Cuisine ouverte sur un espace séjour lumineux donnant sur le balcon. Vous apprécierez son calme, sa clarté, la luminosité et son exposition plein Sud bénéficiant d'une vue dégagée sur le Massif du Mont-Blanc. Cet appartement comprend également une grande chambre avec rangement, une salle de bains avec douche, WC séparé. Cave. Les photos parlent d'elles mêmes, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
A visiter SANS MODERATION.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 45,9 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982
Equipement
  • Surface cave : 5,1 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif base + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • parking exterieur
  • Chaîne du Mt Blanc
À savoir
  • Travaux récents : Rénovation complète de la toiture par une double toiture ventilée en Polytuil(printemps 2017) Mise aux normes et modernisation de l'ascenseur (2019) Peinture des parties communes : montée d'escalier et couloirs habitations(2019)
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe d'habitation : 647 €
  • Taxe foncière : 555 €
  • Charges de copropriété : 86 €
A proximité
  • centre ville : 500 Mètres
  • Commerces : 500 Mètres
Les performances énergétiques
  • 175
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 175 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 1043,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Sallanches en un clin d'œil

        • Commune : SALLANCHES
        • Code postal : 74700
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 170 Place Charles Albert
        • 74700 SALLANCHES
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        L’actualité de notre agence

        Située dans le département de la Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes, bienvenue à Sallanches. À 20 min de Megève et 30 min de Chamonix, la commune de Sallanches dispose d’une situation géographique agréable entourée de massifs montagneux dont le célèbre Mont-Blanc et ses pics enneigés. Entre calme et dynamisme, Sallanches attire ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        personnel très competent j ai bénéficie de leurs conseil s très, judicieux et ils m ont été d une aide très précieuse 

        Josiane et Eliane V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Josiane et Eliane V. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        personnel très competent j ai bénéficie de leurs conseil s très, judicieux et ils m ont été d une aide très précieuse

        9/10

        Très bon suivi de Mr Rolland, en toute transparence. Dommage que le promoteur ne respecte pas ses engagements décrit dans sa notice descriptive du bi…  Lire la suite

        Damien B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Damien B. 9/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon suivi de Mr Rolland, en toute transparence. Dommage que le promoteur ne respecte pas ses engagements décrit dans sa notice descriptive du bien. En plus d'ajouter un bon billet à la note de l'acheteur, cela décrédibilise également l'agence Century 21.

        10/10

        tres bon rapport 

        Maryse (et Jacques) B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Maryse (et Jacques) B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        tres bon rapport