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Maison à vendre - 6 pièces - 170 m2 - LARRINGES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 170 m2 - LARRINGES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 19

EXCLUSIVITE CENTURY 21 Chablais Léman Evian. Nous vous proposons sur la commune de Larringes une villa édifiée en 1958 sur une parcelle de terrain d'environ 553 m². Entièrement rénovée, modernisée avec beaucoup de goût et de soins, une ambiance chaleureuse et cosy s'en dégage.
Vous profiterez aussi d'un sous sol complet avec des pièces utiles comme une buanderie, un garage et une grande pièce où " tout est possible". La maison propose enfin trois belles chambres dont une d'environ 33 m². Des travaux d'amélioration thermique ont également été entrepris ; isolation des murs en 2017, chaudière équipée gaz de ville en 2009.
Larringes est une commune du plateau de Gavot située à 10 minutes d'Evian Les Bains et à 20 minutes de Thonon les Bains où il fait bon vivre. Vous y trouverez des écoles, des commerces, des médecins. Demandez vite un RDV de visite avec votre conseiller immobilier CENTURY21 Agence d'Evian.
Découvrez davantage la commune de Larringes : https://www.century21-chablais-leman-evian.com/actus/1971679569/decouvrir-larringes/

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 553 m2
    • Entrée (9,8 m2)
    • Cuisine (35 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salon (32 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Hall (6,3 m2)
    • Chambre 1 (33 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,9 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1958
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Terrain plat /arboré/clos
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Cuisine, salle d'eau, salle à manger, chambre, salon, isolation des murs par injection 2017, electricité, chauffage, chaudière gaz 2009 Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : salle de bains du bas
  • Taxe d'habitation : 630 €
  • Taxe foncière : 630 €
Les performances énergétiques
  • 207
  • 36
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 207 [rang D]

Valeur GES : 36 [rang E]

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      • Taux d'impositions à Larringes

        Larringes en un clin d'œil

        • Commune : LARRINGES
        • Code postal : 74500
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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