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Maison à vendre - 4 pièces - 135 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 135 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 364
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SAINT GERVAIS MONT-BLANC, dans un écrin de verdure, à 20 minutes à pieds du centre du village, face à la chaîne du Mont-Blanc, superbe chalet à l'ambiance « cosy » comprenant ;
Au Rez-de-jardin ; master bed-room avec sa salle de bains privative offrant une ouverture sur la terrasse, buanderie, chaufferie.
Au rez supérieur ; entrée principale avec rangements, séjour/salon avec cheminée à insert, espace repas avec sortie sur une terrasse exposée Est, cuisine américaine équipée, WC invités, salle de douches.
A l'étage ; 2 chambres mansardées et dégagement avec rangements.
En dépendances ; dans le jardin, un joli mazot aménagé avec salle de douches et kitchenette, couchages en mezzanine.
Un garage indépendant complète la propriété.

Located in SAINT GERVAIS MONT-BLANC, in natural surroundings, approximately 20 minutes walk from the village centre, this superb chalet boasts a cozy atmosphere.
The property comprises:
On the ground floor: a master bedroom with en-suite bathroom, access to a terrace, a laundry-room and boiler room.
On the first floor: an entrance hall with storage, living room with fireplace, dining area with access to an east-facing terrace, fully fitted open-plan kitchen, guest toilet and shower-room.
On the second floor : 2 bedrooms beneath the eaves and open area with storage.
Outbuildings: a pretty mazot equipped with a shower-room, kitchenette and sleeping area on the mezzanine. An independent garage completes the property.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Chalet
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1921 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateurs et cheminée fioul et bois
  • façade : Crépi + bois
  • Cheminée
Les Plus
  • garage
  • Mont Blanc
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe d'habitation : 1351 €
  • Taxe foncière : 1311 €
Les performances énergétiques
  • 197
  • 59
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 197 [rang D]

Valeur GES : 59 [rang F]

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        St gervais les bains en un clin d'œil

        Saint Gervais-les-Bains - © By Jean-PolGRANDMONT via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST GERVAIS LES BAINS
        • Code postal : 74170
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 56 rue du Mont Blanc
        • 74170 ST GERVAIS LES BAINS
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        Didier et Anne Laure H.
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        Recherche immobilière effectuée dans d'excellentes conditions avec un agent immobilier très présent et très professionnel 

        Didier et Anne Laure H.
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        10/10

        Merci à Philippe grisol pour son écoute, sa patience , son efficacité et sa disponibilité tout au long de notre projet d achat. 

        Sébastien R.
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        Sébastien R. 10/10
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