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Maison à vendre - 6 pièces - 116 m2 - LA BATIE NEUVE - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 116 m2 - LA BATIE NEUVE - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 4300

C'est dans un secteur calme et prisé de la Bâtie Neuve que votre Agence Century 21 Habitat de Gap vous invite à la découverte d'une maison individuelle de type 6 d'environ 116 m².
Vous profiterez d'un confort de vie certain grâce aux travaux récents comme l'isolation des combles et plafonds de l'étage en volige blanche brossée, le changement de toutes les menuiseries, l'instauration d'une VMC double flux et bien d'autres travaux encore !
Son sous-sol comprend un grand garage et une cave pour un total d'environ 78m², ainsi qu'une buanderie où se situe la chaudière toute récente.
N'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir cette maison au confort thermique assuré.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison individuelle
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 208,2 m2
  • Surface habitable : 116,3 m2
  • Surface terrain : 843 m2
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Chambre 1 bas (12,5 m2)
    • salle d eau bis (6,0 m2)
    • WC Bas (1,4 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Dressing (6,0 m2)
    • WC 2 haut (1 m2)
    • Bureau avec lavabo (4,4 m2)
    • degagement 1er (6,0 m2)
    • Buanderie (11,4 m2)
    • garage cave (78,2 m2)
    • Grenier (39 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1994
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 92 m2
  • Chauffage : Central radiateur fioul fioul
  • Eau chaude : Individuelle fioul
  • façade : Crépi
  • Placards
  • Cave
  • Cheminée
  • Eclairage extérieur
  • Grand garage
  • Terrasse
  • Vmc double flux
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Toits et montagnes
À savoir
  • Travaux récents : Chauffage au fioul, chaudière Viessmann de 2010, plus boisseau en attente dans la pièce à vivre pour un futur poêle à bois ou granulé. Rénovations énergétiques de 2016: - isolation plafond du sous-sol en entier (92m²). - fenêtres et porte-fenêtres changés en pvc triple vitrage Finstral (toutes en oscillo battant). - fenêtre de toit. - vmc double flux Aldès dans toutes les pièces (avec réseau d'air en tuyaux galva isolé). 2018-2019: - étanchéité à l'air du toit + nouvelle volige blanche brossée. - isolation des combles en ouate de cellulose 30cm R7. - création plancher grenier pour presque 40m² de stockage. - peintures murs et plafonds refaites par entreprise. - WC suspendu Rimless GROHE Année rénovation: 2018
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Les performances énergétiques
  • 165
  • 49
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 165 [rang D]

Valeur GES : 49 [rang E]

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        • Commune : LA BATIE NEUVE
        • Code postal : 05230
        • Population :
        • Département : Hautes-Alpes (05)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        10/10

        Présence Réactivité Accueil et contact agréables 

        Michelle D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Michelle D. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Présence Réactivité Accueil et contact agréables

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        Nous avons eu à faire avec Monsieur Guillaume PHILIP et en sommes ravis. Très compétent, toujours disponible. Merci pour son aide. 

        karl-emmanuel et Yolande S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        karl-emmanuel et Yolande S. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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        10/10

        Une agence très professionnelle, à l'écoute et très réactive. Je recommande vivement l'agence de Gap, qui a fait un travail remarquable. 

        Nicolas et Molly B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nicolas et Molly B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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