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Maison à vendre - 4 pièces - 68 m2 - JUNAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 68 m2 - JUNAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 39766

Entre Montpellier et Nimes, à 5 minutes de Sommières et à 15 minutes de l'autoroute A9. La voie verte réservée aux piétons et aux vélos, qui relie Sommières à Nimes, passe par Junas et permet de découvrir le patrimoine local.
Cette maison de village se trouve au calme et à proximité immédiate de l'école et des commerces.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un salon-séjour plein de charme avec ses pierres apparentes et sa cheminée avec insert. Une cuisine aménagée vient compléter ce niveau.
L'escalier qui mène à l'étage débouche sur un bureau/chambre d'appoint, puis un couloir agrémenté d'un dressing dessert deux chambres, une salle de bain et un wc.
Une agréable terrasse de 32m2 avec un abri vient compléter cette maison. L'ensemble est propre et entretenu. La maison est au calme, exposée sud et sans nuisance ni vis à vis.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Couloir (8,3 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (32 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Ind. clim r + gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Eclairage exterieur
  • Eau jardin
  • Cour
  • Climatisation réversible
  • Cheminée avec insert
  • Abri jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 640 €

L'info pratique du propriétaire

Maison en pierre, électricité refaite à l'étage, les sols sont en parquet : une chambre avec un véritable parquet, le resta a été refait enstratifié.

Une climatisation a été placée à chaque étage pour avoir plus de fraicheur l'été. Uneterrasse bois se trove au fond de la cour.

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Les performances énergétiques
  • 217
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 217 [rang D]

Valeur GES : 24 [rang D]

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Maison au calme !

Maison de village calme, avec du charme, un espace extérieur...


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        Junas en un clin d'œil

        • Commune : JUNAS
        • Code postal : 30250
        • Population :
        • Département : Gard (30)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        10/10

        Grâce à cette agence j’ai pu aboutir et réaliser mon projet d achat. La disponibilité, l accueil, le sourire furent toujours au rendez vous.. La cons…  Lire la suite

        Hélène D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Hélène D. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Grâce à cette agence j’ai pu aboutir et réaliser mon projet d achat. La disponibilité, l accueil, le sourire furent toujours au rendez vous.. La conseillère a écouté mes besoins et les a compris .. merci ..je recommande cette agence.

        8/10

        Bien accompagnée, épaulée et informée régulièrement selon mes attentes  Lire la suite

        Annie L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Annie L. 8/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bien accompagnée, épaulée et informée régulièrement selon mes attentes

        Hélène.D
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Cabinet Ducatez

        Merci pour votre gentil commentaire. Nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans votre projet et d'avoir répondu a vos attentes.

        10/10

        Merci à Pablo et à l’ensemble de l'équipe de m'avoir accompagné et soutenu dans l'acquisition de mon premier bien immobilier.  Lire la suite

        Anaïs B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Anaïs B. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Merci à Pablo et à l’ensemble de l'équipe de m'avoir accompagné et soutenu dans l'acquisition de mon premier bien immobilier.

        Hélène.D
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Cabinet Ducatez

        merci beaucoup pour votre commentaire. Nous sommes heureux de vous avoir accompagné lors de ce moment important pour vous.