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Maison à vendre - 8 pièces - 209 m2 - CHENS SUR LEMAN - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 8 pièces - 209 m2 - CHENS SUR LEMAN - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 155304

Située sur la commune de CHENS-SUR-LEMAN, à 5 minutes de la frontière genevoise, à proximité du Lac Léman, des commerces, des écoles et de toutes les infrastructures qu'offre la commune, Century21 Agence du Lac Sciez et Veigy vous propose à la vente une propriété comprenant un terrain de plus de 1850 m² intégralement constructible sur lequel est implanté une villa de plus de 200 m² de surfaces habitables construite dans les années 1960 en maçonnerie traditionnelle ; cette maison familiale répartie sur 3 niveaux comprend au rez-de-chaussée un garage de plus de 45 m², une buanderie, 2 pièces, au rez surélevé un hall d'entrée, un wc visiteur, une salle d'eau, une cuisine aménagée, un séjour avec véranda de plus de 40 m², 4 chambres, enfin au 1er étage 2 chambres supplémentaires, et deux greniers aménageables selon vos désirs en chambre, bureau, dressing.
Le tènement foncier vous permettrait plusieurs aménagements : détachement d'un lot à bâtir d'environ 750 m² pour laisser environ 1000 m² avec la maison dans laquelle plusieurs logements sont d'ailleurs réalisables, construction d'un petit collectif ou villas jumelées.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 286 m2
  • Surface habitable : 209,7 m2
  • Surface terrain : 1850 m2
    • Entrée (11,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Véranda (21,4 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 4 (8,9 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre 5 (13,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Grenier (8,5 m2)
    • Grenier (7,5 m2)
    • Buanderie/chaufferie (17,8 m2)
    • Pièce (20,0 m2)
    • Pièce (21,2 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1963
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Placards
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
Les performances énergétiques
  • 334
  • 100
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 334 [rang F]

Valeur GES : 100 [rang G]

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        Chens sur leman en un clin d'œil

        • Commune : CHENS SUR LEMAN
        • Code postal : 74140
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Merci à Aymeric d'avoir été aussi présent pour nous aider a concrétiser notre projet.  

        Benjamin et Julie B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Benjamin et Julie B. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Merci à Aymeric d'avoir été aussi présent pour nous aider a concrétiser notre projet.

        10/10

        Expérience super bien passée. Un grand merci.   Lire la suite

        Kevin et Jade C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Kevin et Jade C. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Expérience super bien passée. Un grand merci.

        Alexandre DECOMBARD
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Je vous remercie pour votre commentaire, je suis ravi d'avoir participé à votre projet et je reste à votre écoute jusqu'à la vente définitive.

        10/10

        Très bien et merci beaucoup à kristina pour sa gentillesse et son professionnalisme !!  Lire la suite

        Nicolas / Priscilla A.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nicolas / Priscilla A. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bien et merci beaucoup à kristina pour sa gentillesse et son professionnalisme !!

        KRISTINA MITIC
        Conseillère de CENTURY 21 Agence du Lac

        C'était un plaisir pour moi de vous accompagner dans ce beau projet. J'espère avoir l’occasion de vous accompagner lors des prochains ;-) Merci d'avoir pris le temps de laisser votre opinion. A très bientot