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Maison à vendre - 2 pièces - 45 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 2 pièces - 45 m2 - CASTELNAU DE GUERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 14174
English

Maison de Village à saisir !
Venez découvrir au sein de la commune de Castelnau de Guers (3 minutes de Pézenas et de l'A75 et 20 minutes de la mer).
Située sur les hauteurs de la commune avec accès immédiat dans la nature et également rivière accessible 5 minutes à pied.
Ce bien exposé plein sud, vous présentera en son rez-de-chaussé un espace séjour et une cuisine indépendante avec WC séparé.
Au premier et dernier étage vous trouverez une spacieuse chambre avec dressing et mezzanine, le tout donnant sur une grande salle d'eau.
Venez vite visiter cette habitation !
Contactez-nous au 04.67.00.21.21

Village house for sale !
Come and discover Castelnau de Guers (3 minutes from Pézenas and the A75 and 20 minutes from the sea)
Situated on the high ground of the town with a direct access into the nature, but also a 5 minute walk to the river !
The property which is facing south, will present to you at it's ground floor, the living-room, an independent kitchen and toilet.
At the first and last floor you will find a spacious bedroom with a dressing, and a mezzanine. The all giving on a big bathroom.
Come quick to visit this property !
Contact us : 04 67 00 21 21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 53,4 m2
  • Surface habitable : 45,7 m2
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (10,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour salon (13,5 m2)
    • Entrée cuisine (7,6 m2)
    • Mezanine (7 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Sèche serviette
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Conduit de cheminée
  • Climatisation réversible
Les Plus
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : Escalier de l'entree
  • Travaux à prévoir : Cuisine à rafraichir, peintures, Faiences salle d'eau
  • Taxe foncière : 262 €
Les performances énergétiques
  • 220
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 220 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

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        Castelnau de guers en un clin d'œil

        • Commune : CASTELNAU DE GUERS
        • Code postal : 34120
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • Rond-Point de la Paix
        • Route d'Agde
        • 34120 PEZENAS
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        L’actualité de notre agence

        La Fédération des Ciné-Clubs de la Méditerrannée vous propose une 58ème rencontre cinématographique du Vendredi 14 Février au Jeudi 20 Février, avec pour thème : L'ISLANDE - LA NORVEGE - LA FINLANDE. Plus d'informations sur : www.lafccm.org/rencontre

        Nos clients donnent leur avis

        8/10

        l agent immo s est montré très performant pour me vendre ce bien , compte tenu aussi de la distance entre mon domicile et pezenas, et l as bien négoc…  Lire la suite

        Monique B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Monique B. 8/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        l agent immo s est montré très performant pour me vendre ce bien , compte tenu aussi de la distance entre mon domicile et pezenas, et l as bien négocié ayant peu de moyens et etant seule mais il ne peux pas tout savoir avant de passer chez le notaire mais tout les gents de CENTURY 21 sont super sympas

        Marie
        Directrice d'agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Nous vous remercions vivement de la confiance que vous nous avez témoigné et restons à vos côtés dans l'ensemble de vos démarches.

        10/10

        je souhaite mettre en exergue la réactivité des équipes qui m'ont assisté dans mon projet ainsi que la qualité des informations partagées.  Lire la suite

        Rachid F.
        Client Acheteur après acte de vente
        Rachid F. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        je souhaite mettre en exergue la réactivité des équipes qui m'ont assisté dans mon projet ainsi que la qualité des informations partagées.

        Philippe
        Directeur d'agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de réaliser votre projet ! Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner encore par la suite.

        10/10

        Intervenant compétant et agréable .A ĺ'écoute de ma demande  Lire la suite

        Jean C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean C. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Intervenant compétant et agréable .A ĺ'écoute de ma demande

        Marie
        Directrice d'agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Merci beaucoup pour votre commentaire, nous sommes tous ravis d’avoir été à vos côtés, et de vous avoir accompagné au quotidien dans la réalisation de votre projet.