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Maison à vendre - 6 pièces - 148 m2 - POISY - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 148 m2 - POISY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 56646

ANNECY Proximité - Quartier calme et résidentiel sur la commune de POISY - Villa d'architecte édifiée sur un terrain clos de 1.220 m² avec piscine 5x10 (traitement au sel et pompe à chaleur), cette maison comprend une lumineuse et très belle pièce de vie de 40 m² avec cheminée, prolongée par une pergola côté sud et une terrasse côté Ouest. Cuisine équipée, cellier et suite parentale au niveau du séjour. A l'étage, une mezzanine offrant un espace bureau, 2 chambres, une pièce pouvant être transformée en chambre, salle de bain, wc et dépendances. Garage double et sous-sol partiel. A découvrir sans tarder ! Arrêt de bus à 5 minutes et commerces à quelques minutes à pied. Accès A41 Annecy à 10 minutes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison d'architecte
  • Style de Maison : Maison d'architecte
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 1220 m2
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour Salon (39,4 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Toilette Invité (3,9 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains/WC (8,4 m2)
    • Mezzanine (12,6 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Pièce (15,2 m2)
    • lingerie (7 m2)
    • Garage Double (34 m2)
    • Cave à Vin (8 m2)
    • Rangement (8 m2)
    • Chaufferie (19 m2)
    • Rangement (6,4 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1988
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central plancher chauffant fioul
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Garage double
  • Rangement extérieur
  • Piscine chauffée avec pompe à chaleur
  • Store extérieur pare soleil
  • Pergola bioclimatique avec lames orientables
  • Volets roulants bso pour pièces prinicipales
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Campagne/Montagnes
À savoir
  • Taxe foncière : 1362 €
Les performances énergétiques
  • 207
  • 32
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 207 [rang D]

Valeur GES : 32 [rang D]

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      • Taux d'impositions à Poisy

        Poisy en un clin d'œil

        • Commune : POISY
        • Code postal : 74330
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Guillermin Immobilier

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        • 2 rue Louis Revon
        • 74000 ANNECY
        Mentions légales
        L’actualité de notre agence

        Encore un beau succès pour notre soirée carrière, présentation des métiers CENTURY 21. Nous remercions tous les candidats pour ce moment d’échanges très enrichissant sur nos métiers et notre agence.

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Disponibilité et efficacité 

        Valérie F.
        Client Acheteur après acte de vente
        Valérie F. 10/10
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        Disponibilité et efficacité

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        Tres bonne ecoute de notre recherche et de notre projet. suivi et reponse a nos question toujours present et a l'ecoute bonne relation agence / clien…  Lire la suite

        Jose et Anne-Marie V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jose et Anne-Marie V. 10/10
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        Tres bonne ecoute de notre recherche et de notre projet. suivi et reponse a nos question toujours present et a l'ecoute bonne relation agence / client . MERCI

        10/10

        Rien de particulier...tout c’ Très bien passé..  

        Robert B.
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        Robert B. 10/10
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        Rien de particulier...tout c’ Très bien passé..