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Maison à vendre - 3 pièces - 45 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 3 pièces - 45 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 26691

Secteur Sacré Cœur, gare Saint Jean.
Investisseurs ou primo-accédants !
Idéalement située entre le quartier du Sacré Cœur et la gare Saint Jean, nous vous proposons à la vente cette maison de Type 3, avec deux places de parking ainsi qu'une dépendance de 6 m².
Très fonctionnelle, elle se compose d'un séjour de 18 m² avec sa cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC, et d'une chambre de 10 m².
Au second étage, vous trouverez une deuxième chambre, ainsi qu'un grenier aménagé en dressing.
Proche de tous commerces, à 5 minutes à pied du tramway C et de la gare Saint Jean, cette maison évolutive, ayant gardé le charme de l'ancien sera idéale pour un primo accédant, ou des parents souhaitant installer leurs enfants dans un quartier dynamique et tranquille.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 53,4 m2
  • Surface habitable : 45 m2
    • Séjour (17,7 m2)
    • Couloirs (1,5 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Grenier (7,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Cave (12,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
À savoir
  • Taxe foncière : 427 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33800
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 33800 BORDEAUX
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        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,8/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        185
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans l…  Lire la suite

        stephanie D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        stephanie D. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans le charmant quartier de Nansouty. A chaque étape du processus d'achat, de la visite à la signature du compromis, toute l'équipe de l'agence s'est mobilisée, particulièrement les conseillers Théo HAMEL et Nathalie LEPORACE, qui nous ont accompagné de façon très efficace, investie et bienveillante jusqu'à la concrétisation de ce beau projet. Grâce à l'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER, toute notre petite famille s'installera cet été dans notre maison du bonheur. Avec notre meilleur souvenir et tous nos remerciements !

        Richard Berenguer
        Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

        Je vous remercie, de la part de toute l'équipe, pour votre retour élogieux. Nous sommes très heureux du dénouement de votre projet, et vous souhaitons la bienvenue dans notre quartier. Merci encore

        8/10

        un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je …  Lire la suite

        Nicolas J.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Nicolas J. 8/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je préfère faire le virement sous 10 jours et à mon notaire, comme cela se pratique chez d'autres agents immo.

        Richard Berenguer
        Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

        Merci pour votre retour Monsieur Jeantaud. Vous soulevez un aspect intéressant concernant le compromis de vente. Même si de plus en plus d'agences rédigent elles-mêmes ces compromis, il n'est pas rare que certains clients n'aient jamais été confrontés à ce phénomène, et puissent être réticents à nous confier leur dépôt de garantie. L'aspect psychologique mis à part, et que je comprends très bien, nous tenons à préciser que nous sommes habilités séquestre, avec une assurance et toutes les garanties obligatoires pour recevoir légalement lesdits dépôts.

        10/10

        L'agente immobilière avec laquelle j'ai trouvé mon appartement est particulièrement qualifiée sur le sujet et fait preuve de courtoisie et de profess…  Lire la suite

        patricia G.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        patricia G. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'agente immobilière avec laquelle j'ai trouvé mon appartement est particulièrement qualifiée sur le sujet et fait preuve de courtoisie et de professionnalisme.

        Richard Berenguer
        Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

        Madame Gavanon merci pour votre retour. Nous sommes fiers d'avoir pu satisfaire votre confiance et vous accompagner tout au long de votre achat. Merci encore