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Maison à vendre - 4 pièces - 64 m2 - ST MARCEL DE CAREIRET - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 64 m2 - ST MARCEL DE CAREIRET - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 4451

Très rare, à 10 minutes de Bagnols, située au calme et sans vis à vis, Maison d'environ 65 m² habitables au milieu des bois.
Elle se compose d'un séjour et d'une cuisine donnant sur la terrasse de 30 m², d'une pièce servant actuellement de buanderie, pouvant être aménagée en chambre au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau/wc.
A l'étage, accessibles par un escalier en colimaçon, se trouvent une chambre et un bureau.
Le tout sur un superbe terrain en partie clos, de 2.4 hectares boisés (non constructibles), dont 1.5 ha de chênes truffiers.
Pour amoureux de la nature et de la tranquillité... idéale pour résidence secondaire, maison de vacances, location saisonnière.
Vendue meublée et équipée.
Une mise en conformité de la fosse septique sera à prévoir.
A VENDRE en EXCLUSIVITE dans Votre AGENCE CENTURY 21 LA BIG à BAGNOLS/CEZE.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : MAISON
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 86,3 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Surface terrain : 24199 m2
    • Séjour (17,8 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle d eau (3,1 m2)
    • Buanderie (11,3 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Fenêtre pvc dv
  • Forage
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 684 €
Les performances énergétiques
  • 156
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 156 [rang D]

Valeur GES : 25 [rang D]

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        St marcel de careiret en un clin d'œil

        • Commune : ST MARCEL DE CAREIRET
        • Code postal : 30330
        • Population :
        • Département : Gard (30)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • BP 72052
        • 30200 BAGNOLS SUR CEZE
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        L’actualité de notre agence

        Dès 2021 le DPE aura un caractère opposable notamment vis-à-vis du bailleur (loi Elan de Novembre 2018). La méthode de calcul du DPE doit donc être plus précise et plus fiable. Elle ne sera plus basée sur la facture de consommation du bien mais sur la consommation théorique du bien ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très bien accueillie et conseillée, mon intermédiaire Sophie toujours disponible pour moi et à l'écoute, satisfaite en tout point.  Lire la suite

        Marylise A.
        Client Acheteur après acte de vente
        Marylise A. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bien accueillie et conseillée, mon intermédiaire Sophie toujours disponible pour moi et à l'écoute, satisfaite en tout point.

        Sophie LABOURASSE
        Conseillère de CENTURY 21 La Big

        Nous vous remercions pour votre avis. Nous sommes ravis d'avoir été à vos cotés pour la réalisation de votre projet immobilier.

        10/10

        Personne sympathique et efficace  Lire la suite

        Yves Elisabeth S.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Personne sympathique et efficace

        Maxime MAURICE
        Conseiller de CENTURY 21 La Big

        Merci pour votre gentil commentaire. Je suis très heureux d'avoir réalisé votre projet immobilier. Je vous souhaite d'excellentes fêtes de fin d'année.

        10/10

        Très bon accueil à l agence. Très bonne disponibilité.  Lire la suite

        Said A.
        Client Acheteur après acte de vente
        Said A. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon accueil à l agence. Très bonne disponibilité.

        Patrice SOARES
        Conseiller de CENTURY 21 La Big

        Nous vous remercions pour votre commentaire. Nous espérons avoir l'occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet. Nous vous souhaitons d'excellentes fêtes de fin d'année.