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Immeuble à vendre - 626 m2 - LE VAL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Immeuble à vendre - 626 m2 - LE VAL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 26
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Ce vaste bien possède 16 chambres en deux niveaux. (13 exploitable et 3 privé). Surface habitable de 626 m². Séjour +/- 60 m², Espace Salon + SAM + Bar de +/- 60 m², cuisine indépendant, bureau, buanderie, débarras, etc Toutes les chambres ont été fraîchement rénovées en 2018, avec TV et tout confort, SDB ou SDE. Grand parking privé, vaste piscine avec des plages autour, cuisine d'été, cocktail bar, boulodrome, jardin avec puits.

Il y a un contrat de location-gérance en cours jusqu'à fin 2021, avec un couple, très dédié et professionnel, qui s'occupe de l'exploitation depuis trois ans. Remarque : la durée de ce contrat d'exploitation est bien négociable, si vous voulez rentrer vous-mêmes plus vite ! Le locataire vous paie un loyer annuel de 63.000 €/an pour les 2 années à venir.

Surface habitable de 626 m². Terrain de 4.600 m².Il y a un nouveau PLU, qui a été approuvé afin de permettre l'extension jusqu'à 1382 m² en SH. Appelez-moi pour une visite: Geert Dejonghe + 33 6 77 82 04 82.

This magnificent hotel carries 16 bedrooms. (13 for clients and 3 private rooms). A total of 626 m² of living area: spacious living room of +/- 60 m², dining area + saloon + bar for another 60 m², independent kitchen, pantry, storage room, bureau, etc All guestrooms have been renovated in 2018, all with bathroom, TV and full comfort. Large parking area, splendid pool with terraces all around, cocktail bar, summer kitchen, boulodrome, garden with a well.

There is a contract of commercial lease for the exploitation of the business, running towards end 2021, with a dedicated and very professional couple, which have been running the business for three years already. Remark: the duration of the lease is negotiable, if you would like to run the business yourself earlier! The lease is 63.000 € / year for the 2 years to come.

Constructed surface of 626 m². Plot size 4.600 m². There is a new PLU, which permits to extend the constructed surface towards 1382 m².
Call me for a visit: Geert Dejonghe + 33 6 77 82 04 82.

Fiche détaillée du bien immobilier

À savoir
  • Taxe foncière : 4800 €
Les performances énergétiques
  • 377
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 377 [rang F]

Valeur GES : 12 [rang C]

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        • Commune : LE VAL
        • Code postal : 83143
        • Population :
        • Département : Var (83)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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