Tél : 04 67 11 21 21




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 7 pièces - 162 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Partager cette annonce sur :
420 600 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 162 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 934

*** LE GRAU D'AGDE ***
A 650 mètres de la plage et 900 mètres de la place de la République, le cœur du centre-ville du Grau d'Agde où se tient le marché du jeudi et dimanche matin, venez découvrir cette maison T4, qui comprend également un appartement indépendant T3, pour un total de 162 m² habitables, sur un terrain de plus de 800 m².
Vous y trouvez en premier lieu un sas d'entrée vous permettant d'accéder, d'une part, à la partie en rez-de-chaussée avec une vie totale de plain-pied, mais également à l'appartement indépendant situé à l'étage.
En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un séjour lumineux de 35 m², prolongé par une véranda de près de 14 m² et ouvert sur une terrasse exposée Sud-Ouest. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé complètent cette vie de plain-pied.
Quant à l'appartement indépendant situé à l'étage, il développe une superficie habitable de 49 m² et vous propose une cuisine dînatoire, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Vous disposez également d'un garage de près de 24m², aujourd'hui aménagé en dépendance.
***
Les + qui font la différence : panneaux solaires permettant la vente d'électricité, assainisseur d'air à chaque étage, double-vitrage
***
Votre achat immobilier est avant tout la réalisation de votre projet de vie. C'est pourquoi, chez CENTURY 21 Vue sur Mer, nous avons à cœur de vous accompagner de manière personnalisée, pour vous offrir le meilleur service. Venez échanger avec nous autour d'un café ! Parlons de vous, parlons biens.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 162,6 m2
  • Surface terrain : 818 m2
    • Entrée (4 m2)
    • Entrée 2 (12 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • entrée bas (5 m2)
    • Cuisine 2 (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Couloir R+1 (12 m2)
    • Salle d'eau et wc (7 m2)
    • Véranda (13,9 m2)
    • Garage (23,8 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1994
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Panneaux solaires
  • Poêle à granulés
  • Abris de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2565 €
Les performances énergétiques
  • 149
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 149 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

  • Découvrez combien vaut votre bien
Je découvre

Biens approchants

Découvrir Le grau d agde

  • Prix moyens constatés en région LANGUEDOC-ROUSSILLON

  • Biens à vendre à Le grau d agde

    • Les habitants de Le grau d agde

      • Taux d'impositions à Le grau d agde

        Le grau d agde en un clin d'œil

        • Commune : LE GRAU D AGDE
        • Code postal : 34300
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

        Les villes à proximité

        Tout savoir pour acheter une maison

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Vue sur Mer

        CENTURY 21 Vue sur Mer

        • 15 rue de l'Oliveraie
        • 34300 AGDE
        Mentions légales
        L’actualité de notre agence

        Vous vous interrogez sur les actions concrètes qui devraient voir le jour dans les prochaines années, dans le cadre du grand projet de renouvellement urbain du centre historique d’Agde ? Votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer vous propose un éclairage sur ce qui devrait bientôt changer (sources : Communauté ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        tres bien continuez dans cet esprit tres content aussi bien pour la vente de notre bien que pour l'achat du nouveau Une equipe tres professionnelle …  Lire la suite

        Joël et Christine S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Joël et Christine S. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        tres bien continuez dans cet esprit tres content aussi bien pour la vente de notre bien que pour l'achat du nouveau Une equipe tres professionnelle et sympatique

        10/10

        bonjour j ai fait l acquisition d un appartement il y a un mois avec century 21 et toute les personnes de l agence qui mon accompagner du debut de…  Lire la suite

        José G.
        Client Acheteur après acte de vente
        José G. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        bonjour j ai fait l acquisition d un appartement il y a un mois avec century 21 et toute les personnes de l agence qui mon accompagner du debut de mes recherches jusqu a la signature final ont toujour etait a et l ecoute de ce que je rechercher et la en permanance et de tres bon conseil et sa pour mon premier achat merci a toutes l equipes de century 21 DE AGDE

        10/10

        Bonne expérience . C est la deuxième fois que je passe par cette agence pour acheter un bien 

        Michelle B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Michelle B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonne expérience . C est la deuxième fois que je passe par cette agence pour acheter un bien