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Maison à vendre - 4 pièces - 67 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 4 pièces - 67 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 2116

NANTES PERRAY - ROUTE DE SAINTE LUCE, mieux qu'un appartement, une maison ! coquette avec ses 67m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé.
Les combles ont été aménagées, offrant un espace supplémentaire.
Sur une parcelle d'environ 150m², avec la proximité toutes les commodités (C7 à 200m et tram Haluchère-Batignolles à 2km, E. Leclerc Paridis à 1km, écoles), pas de gros travaux à prévoir, la maison dispose d'une cour avec une terrasse sous un préau.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 94,9 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Surface terrain : 153 m2
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Séjour-salon (19,6 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre 3 (28,7 m2)
    • Combles aménageables (1,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit + crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets pvc manuels
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : tableau elec 2013 chaudiere 2012 velux chambre 3 porte d'entrée et deux radiateurs Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 655 €
A proximité
  • Bus TAN : 200m
  • Commerces : 1km
  • Tramway : 2km
  • Ecole : 2km
Les performances énergétiques
  • 170
  • 39
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 170 [rang D]

Valeur GES : 39 [rang E]

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        Nantes en un clin d'œil

        Nantes - © Pier Giorgio Mariani - Fotolia.com
        • Commune : NANTES
        • Code postal : 44300
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        L'agence, et tout particulièrement Mr Glotin, a été très impliqué dans le projet. Volontaire et proactif, ils nous a été d'une grande aide pour comprendre les différentes étapes de l'acquisition, nous rappelant les différents jalons et leurs enjeux sans jamais que ça ne se ressente comme des relances. Il a moultes fois proposé de nouvelles visites et même su donner des conseils de réaménagements du bien très à propos. Malgré le retard qu'a pris le dossier en raison des délais de notre banque, il a été d'une grande pédagogie et à su nous indiquer les étapes pour nous protéger d'éventuels désagréments. Bref, c'était une expérience très humaine et efficace. A conseiller

        Nicolas
        Conseiller de CENTURY 21 C.A.I.

        Je vous accorde que l'achat immobilier peut être une épreuve lorsque vous n'avez pas les tenants et aboutissants. Nous sommes donc ravis de lire que notre accompagnement vous a permis d'avancer dans les bonnes conditions. Au delà de la finalité chez le notaire, j'ai aussi beaucoup apprécié votre accueil autour d'une coupe de champagne avec votre famille. Je transmettrai bientôt le joli dessin de votre fille à l'enfant de l'ancien propriétaire.

        10/10

        Conseillère impliquée et professionnelle. Toujours disponible, agréable et de bons conseils.  Lire la suite

        Xavier et Stéphanie G.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Xavier et Stéphanie G. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Conseillère impliquée et professionnelle. Toujours disponible, agréable et de bons conseils.

        Anaïs
        Conseillère de CENTURY 21 C.A.I.

        Une jolie rencontre. Vous êtes une belle famille. Heureuse que vous puissiez fêter Noël dans votre nouveau chez vous ?? À très bientôt.