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maison à vendre 7 pièces - 118 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 1606

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 118 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE
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Description

[Immeuble de rapport , 118 m², parking, centre-ville de Gujan-Mestras]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente un immeuble de rapport, édifié sur deux niveaux, de 118m² situé en plein cœur du centre-ville de Gujan-Mestras.

Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un studio de 19 m² comprenant un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec WC.

Un T2 de 38 m² composé d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et deux cours extérieures privatives.

A l'étage, un T4 de 60 m² comprenant un séjour/cuisine, trois chambres, une salle d'eau, WC et balcon donnant sur un jardin privatif. L'ensemble est vendu libre.

Un rapport locatif de 24 000€/an est possible.

Notre service de gestion locative sera heureux de vous conseiller pour rentabiliser au mieux votre projet.

Si vous souhaitez visiter cet immeuble à Gujan-Mestras, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09.
Retrouvez tous nos biens à vendre à Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour t2 (21,8 m 2)
    • dégagement t2 (1,2 m 2)
    • Chambre t2 (10,7 m 2)
    • Salle d'eau t2 (4 m 2)
    • ----------
    • séjour + cuisine studio (15,5 m 2)
    • Salle d'eau avec WC (2,6 m 2)
    • ----------
    • Entrée étage (1,9 m 2)
    • Séjour /cuisine ouverte (21,8 m 2)
    • escalier (8 m 2)
    • Chambre 1 Étage (10,5 m 2)
    • Chambre 2 étage (10,2 m 2)
    • Chambre 3 étage (9 m 2)
    • Salle d'eau étage (5,7 m 2)
    • WC 1 étage (1,2 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte clime réversible + radiateur electricité + gaz
  • Eau chaude : Chaudière + ballon
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Chauffage électrique
  • Chauffage gaz
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Parking
  • Terrasse
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 1953 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 195
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

Bien proposé par Maxime poisson , agent commercial (RSAC 884587973)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

05 57 15 19 09
votre agence
est notée
9,3 / 10

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