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Maison à vendre - 6 pièces - 141 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 141 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 482

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU vous propose de vous laisser séduire par une charmante et confortable villa de plain-pied, climatisée, de plus de 140 m² offrant une immense pièce de vie de 68 m² et de belles prestations, dans une impasse au calme.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par le volume du séjour, qui bénéficie d'une cuisine moderne toute neuve et fonctionnelle grâce ses nombreux rangements.
A L'est, vous trouverez trois belles chambres de minimum 12 m², toutes équipées de portes fenêtres, ce qui les rend très lumineuses.
Vous apprécierez également sa salle de bain de presque 10 m², neuve également où vous pourrez profiter d'une baignoire balnéo ainsi que d'une douche à l'italienne.
Attenant au bureau de 13 m² (qui peut être facilement transformé en 4ème chambre ou en dressing), se trouve un espace buanderie avec rangements, idéal pour y mettre votre machine à laver et votre sèche-linge.
Ce n'est pas tout : passé le portail électrique, 3 voire 4 places de stationnement sont à disposition, ainsi qu'un garage de 30 m² avec porte automatique. Le garage est entièrement carrelé et peint.
En plus d'avoir été remarquablement bien restaurée, son agencement a été pensé intelligemment : la pièce de vie donne directement sur le jardin coté Ouest, qui ne nécessite aucun d'entretien. Une sublime piscine avec éclairage LED vous y attend ainsi qu'une cuisine d'été pour prendre facilement vos repas à l'extérieur.
En 2019, une rénovation totale a été réalisée : électricité, plomberie, sols, plafonds avec spots intégrés, climatisation réversible gainable, peintures, façade, cuisine, salle d'eau... Tous ces travaux ont été réalisé par des professionnels.
Volets roulants électriques, portes à galandages et climatisation gainable vous offriront un confort optimal.
A 5 minutes à pied des premiers commerces et des écoles, ce bien d'exception, en plus de présenter un état irréprochable, bénéficie d'une situation privilégiée, ne perdez pas de temps, contactez vite votre agence CENTURY 21 Horizons pour organiser une visite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 198,9 m2
  • Surface habitable : 141,2 m2
  • Surface terrain : 534 m2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (68,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Salle de bains/WC (9,9 m2)
    • Bureau (13,4 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied, videophone
  • Portail automatique
  • Porte de garage automatique
  • Sécurité piscine
  • Volets roulants électriques
  • Garage
  • Forage
  • Cuisine d'été
  • Climatisation réversible
  • Alarme
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1400 €
Les performances énergétiques
  • 139
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 139 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

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        St martin de crau 10 en un clin d'œil

        Saint-Martin-de-Crau - © By Mikani via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST MARTIN DE CRAU
        • Code postal : 13310
        • Population :
        • Département : Bouches-du-Rhone (13)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        Tout savoir sur St martin de crau 10

        Au cœur d’une région qui bénéficia dès l’antiquité du commerce avec les Grecs installés sur le littoral, le site de Saint-Martin de la Palud fut occupé par des Ligures puis rattaché à la Gaule Narbonnaise.

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        CENTURY 21 Horizons

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        • 13310 ST MARTIN DE CRAU
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        expérience satisfaisante dans l'ensemble . Il aurait été préférable cependant que tous les documents nécessaires à l'achat soient disponibles d'entré…  Lire la suite

        Simone P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Simone P. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        expérience satisfaisante dans l'ensemble . Il aurait été préférable cependant que tous les documents nécessaires à l'achat soient disponibles d'entrée de jeu.

        Antoine PACINI
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

        Je vous remercie d'avoir posté votre avis et je suis heureux que vous soyez satisfaite de votre expérience. Le contexte ne nous permettait pas de prendre le risque d'attendre les documents manquants et de voir l'appartement vous passer sous le nez. Il fallait être réactifs et ensemble nous avons su l'être. Je vous félicite.

        10/10

        Superbe agence qui nous a accompagné jusqu’au bout de notre projet  Lire la suite

        CEDRIC et CHARLENE C.
        Client Acheteur après acte de vente
        CEDRIC et CHARLENE C. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Superbe agence qui nous a accompagné jusqu’au bout de notre projet

        Antoine PACINI
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

        Hâte d'être demain pour trinquer à la réalisation de ce beaux projet, merci d'avoir partagé votre expérience.

        10/10

        Une équipe toujours là pour répondre à tous nos besoins ou questions. L'accompagnement tous le long des démarche pour ne rien oublier ou transmettre …  Lire la suite

        LUCAS R.
        Client Acheteur après acte de vente
        LUCAS R. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une équipe toujours là pour répondre à tous nos besoins ou questions. L'accompagnement tous le long des démarche pour ne rien oublier ou transmettre nos questions/exigences à l'autre partis. Une équipe vraiment engagée qui connaissait sur le bout des doigts notre dossier. Avec en plus une très délicate attention après la signature définitive Vraiment merci à toutes l'équipe de century 21 de St Martin de crau

        Antoine PACINI
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

        Un grand merci d'avoir partagé votre expérience, votre commentaire nous fait très plaisir. Dès que vous êtes prêt pour la crémaillère faites nous signe on s'occupe de tout.