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Maison à vendre - 6 pièces - 122 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 122 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 942

*** EN EXCLUSIVITE A AGDE - SECTEUR PRUNETTE ***
A proximité de l'espace commercial Grand Cap (Hyper U) et de ses nombreux commerces, et à moins de 10 minutes des plages du Cap d'Agde et du Grau d'Agde, venez découvrir cette villa familiale T6 de 122 m² avec garage.
Sur un terrain de près de 500 m², vous apprécierez sa piscine et sa cuisine d'été : de quoi profiter pleinement du soleil agathois !
Quant à l'intérieur, il se caractérise par de confortables volumes et des prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison n'attend que vos meubles et vos valises.
Au rez-de-chaussée, vous trouvez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'étage vous dévoile un séjour de 40 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée. Ce lumineux espace de vie est prolongé, d'un côté, par un balcon, et de l'autre, par une véranda avec accès au jardin. Vous bénéficiez ainsi d'une exposition traversante Est-Ouest.
Deux nouvelles chambres complètent ce niveau : l'une avec terrasse privative, et l'autre avec accès au balcon. Sans oublier une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.
***
Les + qui font la différence : nombreux rangements, climatisation, isolation renforcée des murs et des combles, double accès au terrain (idéal bateau ou camping-car).
***
Chez CENTURY 21 Vue sur Mer, nous sommes entièrement à votre écoute pour échanger autour de votre projet d'achat. Nos conseillers vous feront découvrir cette maison aux nombreux atouts et vous présenteront une sélection personnalisée de biens, pour faire de votre rêve une réalité. Parlons de vous, parlons biens.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 159,6 m2
  • Surface habitable : 122,8 m2
  • Surface terrain : 495 m2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • placard cellier (0,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (40,1 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • Chambre 5 (9,4 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (8,3 m2)
    • Cuisine dété (21,8 m2)
    • Garage (28,6 m2)
    • Véranda (23,5 m2)
    • Balcon avant (12,6 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1968
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Volets roulants
  • Volets roulants électriques
  • Piscine
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1999
  • Taxe foncière : 1660 €
A proximité
  • Commerces
  • Grands axes routiers
  • Ecole
Les performances énergétiques
  • 194
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 194 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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        Agde -  © By Alexander Fischer via fr.wikimedia.org
        • Commune : AGDE
        • Code postal : 34300
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 34300 AGDE
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        10/10

        tres bien continuez dans cet esprit tres content aussi bien pour la vente de notre bien que pour l'achat du nouveau Une equipe tres professionnelle …  Lire la suite

        Joël et Christine S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Joël et Christine S. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        tres bien continuez dans cet esprit tres content aussi bien pour la vente de notre bien que pour l'achat du nouveau Une equipe tres professionnelle et sympatique

        10/10

        bonjour j ai fait l acquisition d un appartement il y a un mois avec century 21 et toute les personnes de l agence qui mon accompagner du debut de…  Lire la suite

        José G.
        Client Acheteur après acte de vente
        José G. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        bonjour j ai fait l acquisition d un appartement il y a un mois avec century 21 et toute les personnes de l agence qui mon accompagner du debut de mes recherches jusqu a la signature final ont toujour etait a et l ecoute de ce que je rechercher et la en permanance et de tres bon conseil et sa pour mon premier achat merci a toutes l equipes de century 21 DE AGDE

        10/10

        Bonne expérience . C est la deuxième fois que je passe par cette agence pour acheter un bien 

        Michelle B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Michelle B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonne expérience . C est la deuxième fois que je passe par cette agence pour acheter un bien