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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 97 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 97 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES
Description Réf: 20193

Venez découvrir dans une RESIDENCE SENIORS, en plein coeur de Lyon, au pied du métro Saxe Gambetta, ce bel appartement de 97m² comprenant 5 pièces. L'appartement est climatisé et a été refait entièrement à neuf en 2011. Cuisine aménagée et équipée (marque Siemens). Situé au calme, côté parc, vous pourrez profiter de deux balcons exposés plein sud ainsi que d'un garage en sous-sol et de deux caves.

La résidence idéalement située, est également très attachée à la qualité de ses services et met à disposition de ses résidents, une équipe formée et diplômée. Les résidents bénéficient d'un grand confort sur place : salle de sport, salle de restauration, bar , infirmerie, parc, service d'entretien ménager, conciergerie, blanchisserie, téléassistance..et cela 7j/7j et 24h/24h.

Les animaux domestiques sont acceptés.

Idéal pour investisseur : 9 % de rentabilité - Prix locatif 3 000 € incluant loyer charges et services.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1989
Equipement
  • Surface cave : 2 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Clim réversible
  • Garage
  • Kitchenette aménagée
  • Volets électriques
Les Plus
  • box ferme
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Réfection couloirs étages.Mise aux normes ascenseurs.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 1200 €
  • Taxe foncière : 1281 €
Les performances énergétiques
  • 160
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 160 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Lyon 7 en un clin d'œil

        Lyon - © Alexi TAUZIN - Fotolia.com
        • Commune : LYON
        • Code postal : 69007
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Région : Auvergne-Rhône-Alpes Population : 82 045 habitants dans le 7e (515 695 pour tout Lyon) Propriétaires : 27,5 % dans le 7e (moyenne de 33,8 % pour tout Lyon) (source : Insee 2016) Le septième, l’arrondissement le plus étendu de Lyon, s’étire sur 975 hectares, bordés à l’ouest par ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        J'ai eu un très bon contact avec cette agence par l'intermédiaire de mon agent immobilier. Jean Baptiste Rempp fait preuve d'un fort professionnalism…  Lire la suite

        Férouze G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Férouze G. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai eu un très bon contact avec cette agence par l'intermédiaire de mon agent immobilier. Jean Baptiste Rempp fait preuve d'un fort professionnalisme. Il a été à l'écoute de mes souhaits et a su tout mettre en oeuvre pour faciliter mon acquisition.

        10/10

        M. Jounin est un vrai pro 

        Fabien S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Fabien S. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        M. Jounin est un vrai pro

        10/10

        Présent. Sérieux et efficace. 

        RICHARD M.
        Client Acheteur après acte de vente
        RICHARD M. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Présent. Sérieux et efficace.