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appartement à vendre 4 pièces - 101 m2 PARIS - 75012

Ref : 43894
1 195 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 160 000,00€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

LEDRU-ROLLIN-ALIGRE : Dans une très belle copropriété et sa cour pavée, proche de tous commerces et transports, au 2ème étage avec ascenseur et balcon, un appartement familial de 4 pièces. Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine dinatoire indépendante, de trois chambres dont une sur cour , une salle de bain et un WC séparé. Avec une hauteur sous plafond de 3m, ses 3 cheminées, ses moulures et son parquet ancien vous serez forcement séduit par ce bien aux codes haussmannien très recherché. Plusieurs possibilités d'agencements et deuxième salle d'eau envisageable.
Vendu avec une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,9 m 2)
    • Chambre (16,5 m 2)
    • Chambre (15,5 m 2)
    • Chambre (16,7 m 2)
    • Cuisine (13,4 m 2)
    • Salle de bains (3,0 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Séjour (18 m 2)
    • balcon (9,5 m 2)
  • Type de construction : Pierre et Brique
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cheminée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 3

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite coté des 2 rues (st nicolas et av ledru rollin)
  • Charges / mois : 295 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 3544,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
245
KWhEP/m2.an
53 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
53 kgCO2/m2.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Rachel seroussi , agent commercial (RSAC 002018002)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus

CENTURY 21 Chorus

CENTURY 21 Chorus

86 avenue Ledru-Rollin

75012 PARIS

01 53 46 60 00
votre agence
est notée
9,3 / 10

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