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appartement à vendre 2 pièces - 57 m2 GAILLARD - 74

ref: 27299
220 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Gaillard ! Dans une résidence recherchée, beau de T2, lumineux de par sa double exposition avec vue sur les montagnes et sans vis-à-vis.
Il vous séduira par son balcon 13 m2 et sa proximité des commerces, transports et école, l'arrêt du tram desservant Genève ou Annemasse n'est qu'à 50m.
Il se compose d'une cuisine entièrement équipée de bonne facture, d'un salon, une chambre, salle de bains et WC séparé.
Une cave et parking collectif sécurisé complèteront les prestations ce logement. Commerces : 20m Ecole : 50m Transports : 20m

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m 2)
    • Salle de bains (3,5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement (5,1 m 2)
    • Séjour (20,8 m 2)
    • Balcon (13,0 m 2)
    • Cuisine (9,3 m 2)
    • Chambre 1 (12,7 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jura

Général

  • Surface cave : 2,6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Store électrique soleil

À savoir

  • Travaux récents : façade
  • Taxe d'habitation : 1300 €
  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 190 €

à proximité

  • Commerces : 20m
  • Ecole : 50m
  • Transports : 20m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 649
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 191,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 44,0
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

92 route de Genève

74240 GAILLARD

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