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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE

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310 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290 150,00€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE
Description Réf: 22049

STRASBOURG NEUDORF - Place de l'Étoile!
RARE À LA VENTE, l'agence Century 21 Étoile est ravie de vous présenter ce 3 pièces idéalement situé, dans une rue au calme et dans une copropriété de standing de 2019.

La résidence a été livrée début 2019 et est conforme à la règlementation thermique 2012. Le faible montant de charges incluant notamment l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage atteste de l'excellente isolation du bâti.
En rez-de-jardin, l'appartement dispose d'une terrasse couverte de 10 m² et de 2 parcelles de jardin, avec jouissance privative et exclusive, de part et d'autre du logement pour une superficie totale de près de 53 m². Il bénéficie également d'une cuisine entièrement équipée, de qualité, et ouverte sur le séjour. Ces deux pièces vous donneront accès à la terrasse qui elle-même dessert le jardin.
Le tout donne exclusivement sur l'arrière de la copropriété, au calme.

La Place de l'Étoile, à 100 m de ce bien rare, est le véritable cœur névralgique de Strasbourg où s'articulent les accès à Rivétoile, Krutenau et hypercentre, l'accès autoroute A35, Tram "Étoile Polygone" (lignes D et E) et "Schluthfeld".

INFORMATIONS OBLIGATOIRES LOI ALUR :
- Nombre de lots dans la copropriété : 75 lots (dont 27 logements répartis sur cette entrée),
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6,84 % TTC,
- Budget prévisionnel annuel : 1564,60€.

Vous êtes intéressé(e)s par cet appartement ? N'attendez plus et contactez-nous par téléphone au 03 88 39 93 88 ou par mail : etoile@century21france.fr

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (32,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage en pvc
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Répartition avec compteur individuel
  • Ascenseur
  • Videophone
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Terrasse
  • Arrière
À savoir
  • Charges de copropriété : 130,4 €
Les performances énergétiques
  • 75
  • 18
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 75 [rang B]

Valeur GES : 18 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 1564,6 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        • Commune : STRASBOURG
        • Code postal : 67100
        • Population :
        • Département : Bas-Rhin (67)
        • Région : ALSACE

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        Région : Grand Est Population : 279 284 habitants Propriétaires : 27,2 % (source : Insee 2016) Capitale de la région Grand-Est, siège officiel du Parlement européen, capitale européenne aux côtés de Bruxelles et Luxembourg et seconde ville diplomatique de l’Hexagone, Strasbourg brigue un nouveau titre : celui de capitale ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        M Bastian et Mme Coupermant m'ont bcp aidé dans ce projet . Tjrs à notre écoute. C'est bien. Merci bcp Lawrence Ignace 

        Lawrence I.
        Client Acheteur après acte de vente
        Lawrence I. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        M Bastian et Mme Coupermant m'ont bcp aidé dans ce projet . Tjrs à notre écoute. C'est bien. Merci bcp Lawrence Ignace

        10/10

        bons conseils et très bonne réactivité à chaque sollicitation 

        MARIE LAURE R.
        Client Acheteur après acte de vente
        MARIE LAURE R. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        bons conseils et très bonne réactivité à chaque sollicitation

        9/10

        Nous remercions l'agence century21 etoile pour son accompagnement dans notre projet, ainsi que sa disponibilité. seul bémol: les frais d'agence sont …  Lire la suite

        Ornella et Cédric B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Ornella et Cédric B. 9/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous remercions l'agence century21 etoile pour son accompagnement dans notre projet, ainsi que sa disponibilité. seul bémol: les frais d'agence sont élevés (8%)