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Maison à vendre - 8 pièces - 164 m2 - BAILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 164 m2 - BAILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 39790

Villa individuelle dans le sud de la France, couronne de Montpellier. Accès direct à l'autoroute et à la rocade de Montpellier. Venez découvrir cette villa bien entretenue, située au cœur du Domaine du Golf de Massane, face à l'école bilingue internationale.
Cette villa de construction traditionnelle, avec ses belles menuiseries bois ouvre directement sur une pièce aux beaux volumes, avec cheminée et plafond cathédrale qui laisse apparaître ses poutres, et nous plonge dans le charme du bois. Cette pièce se divise en trois espaces (salon, cuisine, salle à manger).
A ce niveau on trouve également trois chambres, deux salles d'eau avec toilettes, un cellier et une buanderie. Qui offre la possibilité de créer très facilement un appartement indépendant.
A l'étage une mezzanine qui surplombe le salon dessert deux chambres, dont une suite parentale composée d'une chambre avec terrasse, d'un dressing et d'une salle de bain commune aux deux chambres.
Le tout sur une belle parcelle arborée avec piscine, exposée au sud, sans vis-à-vis et au calme. A voir sans plus tarder !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 164,7 m2
  • Surface habitable : 164,7 m2
  • Surface terrain : 668 m2
    • Salon (32,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (23,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Cellier (6,7 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre/bureau (18,9 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • Mezzanine (5,3 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • Dressing (7,9 m2)
    • Salle de bain / wc (8,1 m2)
    • Chambre 5 (10,7 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1989
Equipement
  • parking exterieur : 3place(s)
  • Chauffage : Electrique ind. électrique & bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, tennis
  • 2 entrées
  • Arrosage auto
  • Barbecue
  • Bas rhône
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Eclairage exterieur
  • Piscine
  • Tennis
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Piscine et jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2390 €
  • Charges de copropriété : 638 €
Les performances énergétiques
  • 157
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 157 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 249
  • Charges courantes par an : 638,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        • Commune : BAILLARGUES
        • Code postal : 34670
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        10/10

        Ravie de la réalisation de mon projet d achat avec Century21 cabinet Ducatez à Castries.. la conseillère fut présente du début à la fin.. professionn…  Lire la suite

        Hélène D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Hélène D. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Ravie de la réalisation de mon projet d achat avec Century21 cabinet Ducatez à Castries.. la conseillère fut présente du début à la fin.. professionnelle, dynamique, à l écoute ... merci !! Agence à recommander !

        Hélène.D
        Directrice d'agence de CENTURY 21 Cabinet Ducatez

        Merci pour votre avis. ce fut un réel plaisir de vous accompagner tout au long de votre projet jusqu'à sa réalisation.

        10/10

        Grâce à cette agence j’ai pu aboutir et réaliser mon projet d achat. La disponibilité, l accueil, le sourire furent toujours au rendez vous.. La cons…  Lire la suite

        Hélène D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Hélène D. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Grâce à cette agence j’ai pu aboutir et réaliser mon projet d achat. La disponibilité, l accueil, le sourire furent toujours au rendez vous.. La conseillère a écouté mes besoins et les a compris .. merci ..je recommande cette agence.

        Hélène.D
        Directrice d'agence de CENTURY 21 Cabinet Ducatez

        Merci beaucoup pour votre commentaire. ce fut une joie pour nous de vous trouver le bien idéal et de vous accompagner tout au long de la réalisation de votre achat.

        8/10

        Bien accompagnée, épaulée et informée régulièrement selon mes attentes  Lire la suite

        Annie L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Annie L. 8/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bien accompagnée, épaulée et informée régulièrement selon mes attentes

        Hélène.D
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Cabinet Ducatez

        Merci pour votre gentil commentaire. Nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans votre projet et d'avoir répondu a vos attentes.