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appartement à vendre 3 pièces - 32,22 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 957
139 700 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

*** QUARTIER RICHELIEU - APPARTEMENT T3 + PARKING + PISCINE ***
Le Cap d'Agde, à moins de 5 minutes à pied de la plage Richelieu, à 8 minutes de la plage de Rochelongue et du mail éponyme avec ses restaurants, ses commerces, ou encore son marché traditionnel du lundi matin, c'est toute la vie estivale à deux pas ! Dans l'incontournable station balnéaire du Languedoc, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine venez découvrir cet appartement T3 en rez-de-chaussée avec plus de 35m² de jardin et sa place de parking privative.
En poussant la porte, un séjour-cuisine lumineux vous tend les bras avec en son prolongement une loggia donnant un accès à votre jardin de près de 35 m² exposée Sud-Est.
Côté nuit, vous y trouverez 2 chambres dont une avec placards, pouvant toutes les deux accueillir facilement un lit double.
Une salle d'eau, un WC séparé et un cellier dès l'entrée accueillant une machine à laver complètent l'ensemble.
***
Les + qui font la différence : Pas de travaux à prévoir, faibles charges, syndic en association libre, capacité de couchage.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde sont à votre écoute pour tous vos projets ! Un conseil ? un projet ? N'hésitez-plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 74,0 m2
  • Surface habitable : 32,2 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m 2)
    • Séjour/Cuisine (12,6 m 2)
    • Chambre 1 (7,6 m 2)
    • Salle d'eau (1,7 m 2)
    • Chambre 2 (5,2 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Cellier (0,4 m 2)
    • Loggia (7,1 m 2)
    • Terrasse (34,6 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges de copropriété : 80 €

À proximité

  • Restaurants
  • Commerces
  • Plages

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 305
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 28
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Romain jirasek , agent commercial (RSAC 845120161)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

04 67 11 21 21
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est notée
8,9 / 10

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