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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 108 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 108 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 13196

NANTES - CHU
Dans une résidence de haut-standing, venez découvrir ce bel appartement situé au deuxième étage avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour de 45m², trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez la terrasse exposée sud-est de 41m² où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la Loire. En annexe, une cave et une place de stationnement dans un parking sécurisé.
Situation idéale pour ce bien, à deux pas des commerces et des transports en commun (tramway ligne 3 - arrêt Hôtel Dieu). Des travaux sont à envisager. Rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 106,4 m2
  • Surface habitable : 109,0 m2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • salon (13,2 m2)
    • couloir (1,5 m2)
    • placard 2 (0,6 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Récente
  • Année construction : 1970
Equipement
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Semi-blindée
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Detecteur de fumee
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Loire
À savoir
  • Travaux récents : Ravalement effectué en 2019 + terrasses
  • Charges / mois : 369,5 €
  • Taxe foncière : 1512 €
Les performances énergétiques
  • 195
  • 45
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 195 [rang D]

Valeur GES : 45 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 4008,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Nantes en un clin d'œil

        Nantes - © Pier Giorgio Mariani - Fotolia.com
        • Commune : NANTES
        • Code postal : 44000
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        Sarah L.
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        Dorothée OVIEVE
        Assistante de CENTURY 21 Talensac

        Merci infiniment. Avoir pu vous accompagner dans ce projet d'achat a été un vrai plaisir. Eric et moi-même avons eu à cœur de vous assister en toute confiance et sérénité. Nous vous souhaitons le meilleur dans cette maison avec votre petite famille.

        10/10

        Rapide, efficace et professionnel.  Lire la suite

        Sarah L.
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        Scarlett ROCHE
        Conseillère de CENTURY 21 Talensac

        Un grand merci pour vos compliments. C’est avec un immense plaisir que je vous ai accompagné dans votre futur projet de vie à Nantes et je tiens à vous remercier pour la confiance que vous m’avez témoignée.