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Maison à vendre - 11 pièces - 282,0 m2 - MELESSE - 35 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 11 pièces - 282,0 m2 - MELESSE - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 1749

CENTURY 21 vous présente cette charmante propriété de type longère de 282 m² habitables sur une surface totale de 361 m², dans un environnement agréable et verdoyant, situé entre CAP MALO et MELESSE.

Vous serez séduit par le volume des pièces à vivre, sa luminosité, sa distribution, le charme de l'ancien mélangé aux matériaux contemporains.

On retrouve sur la partie RDC, une vaste entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un bel espace coin repas, un salon, un grand séjour, un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing privatif, une salle de bains/salle d'eau, une lingerie/buanderie, une cave.

A l'étage, une grande mezzanine façon cathédrale, un très belle zone bureau double exposition en forme de tourelle, un dégagement, une chambre, WC séparés.

Sur ce niveau, des travaux de finitions et d'aménagement seront à prévoir si vous souhaitez optimiser les volumes, à savoir:

Une salle de bains à terminer (meubles et sol), deux grands grenier à finir d'aménager de 36 et 30 m².

Plancher chauffant au RDC et niveau supérieur.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3700 m² clos et arboré, au calme sans vis à vis.

Diagnostiques en cours de réalisation.

En terme de situation géographique, vous serez à 5 minutes du centre de Melesse, tout proche de l'espace commercial de Cap Malo.
Ligne de bus pour Rennes et Saint Grégoire à 500 m.

Venez découvrir cette vaste longère aux portes de Rennes, mélangeant le charme de l'ancien, le plaisir de la vie à la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités de la vie quotidienne.

A visiter sans tarder.

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-rennes.com

Pour visiter prenez contact avec notre agence:
Century 21 DREANO Immobilier
1 Bd de la Tour d''Auvergne
35000 RENNES
02 99 13 00 36
Laurent BOIXIERE
06 60 93 64 00

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Longère
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 361 m2
  • Surface habitable : 282 m2
  • Surface terrain : 3700 m2
    • Entrée (14 m 2)
    • Cuisine (17,8 m 2)
    • Véranda (21,6 m 2)
    • Salon (35,4 m 2)
    • Séjour (47 m 2)
    • Chambre 1 (17,3 m 2)
    • Chambre 2 (24,5 m 2)
    • Dressing (8,1 m 2)
    • Salle de bains (9,5 m 2)
    • Buanderie (9,5 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Dégagement RDC (6,8 m 2)
    • Mezzanine (18 m 2)
    • Bureau (13,2 m 2)
    • Chambre 3 (22 m 2)
    • palier (14 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Grenier (36 m 2)
    • Grenier 2 (30 m 2)
    • Salle de bains (13,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
  • Année construction : 1880
Equipement
  • parking exterieur : 6place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie avec pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1136 €
A proximité
  • Bus : 500
  • Crèche : 500
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        • Commune : MELESSE
        • Code postal : 35520
        • Population :
        • Département : Ille-et-Vilaine (35)
        • Région : BRETAGNE

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        CENTURY 21 Dréano Immobilier

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        • 1 boulevard de la Tour d'Auvergne
        • 35000 RENNES
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        L’actualité de notre agence

        Grâce au soutien de l'Opéra de la ville de Rennes, de la Drac et du mécène Société générale qui a créé un fonds d'aides pour les ensembles spécialisés, le Banquet céleste a monté les Escales baroques. Un programme de mini-concerts de musique ancienne, principalement instrumentaux.

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,0/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        154
        Certifié par Qualitelis

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        Michelle G.
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        Tiphaine et Vincent L.
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        Tiphaine et Vincent L. 6/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Deux closes mises dans le compromis avant acte authentique, une seule à été respectée facture d intervention d un professionnel pour le ramonage du conduit de cheminée et l autre faite par le propriétaire sans facture d intervention de professionnels de réparation d un poele à bois , alors que ceci est obligatoire pour obtenir un certificat de conformité de montage et fonctionnement de poêle demande faite par notre assureur . Pierres cassées non conforme à l origine donc impossible à faire fonctionner, ce qui représente un vis caché connu et fait par l ancien propriétaire. Donc actuellement en discution avec notre notaire. Pour voir si nous engageons une procédure contre votre agence n ayant pas respecté cette close. Donc très déçu de se comportement.

        10/10

        3 mots concernant notre retour d'expérience Qualité Relationnelle Patience Conseils  Lire la suite

        Bastien et Maud S.
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        Bastien et Maud S. 10/10
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        Laurent BOIXIERE
        Manager de CENTURY 21 Dréano Immobilier

        Merci beaucoup et encore félicitation pour votre acquisition.