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Maison à vendre - 6 pièces - 170 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 6 pièces - 170 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 700

Century 21 Talmont Saint Hilaire
Vous avez envie du calme de la campagne, tout en étant proche des plages et du centre ville? Venez visiter cette magnifique propriété composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salon/salle à manger lumineux avec cheminée à insert, d'un bureau, de 4 vastes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 wc et d'une pièce aménageable pouvant accueillir les amis, la famille. Côté jardin, vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud/est et d'une piscine de 8*4 m. Le tout sur un terrain entièrement clos de 2290 m2, sans vis-à-vis. Le plus? Propriété très bien entretenue et habitable de suite. A visiter sans tarder!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 2290 m2
    • Dégagement (12 m2)
    • Séjour/salon (42 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Arrière cuisine (9 m2)
    • Pièce (40 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2004
Equipement
  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking couvert
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1326 €
Les performances énergétiques
  • 68
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 68 [rang B]

Valeur GES : 8 [rang B]

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        Talmont st hilaire en un clin d'œil

        Talmont Saint Hilaire - © By Chatsam via fr.wikimedia.org
        • Commune : TALMONT ST HILAIRE
        • Code postal : 85440
        • Population :
        • Département : Vendee (85)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        Tout savoir sur Talmont st hilaire

        Au début du XIe siècle, Guillaume Ier dit Le Chauve, seigneur de Talmont, construisit un château fort et fit de ce lieu un site stratégique défensif, bientôt rejoint par une abbaye bénédictine sous le vocable de saint Croix.

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        CENTURY 21 Bleu Marine

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        • 2 bis avenue des Sables
        • 85440 TALMONT ST HILAIRE
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        L’actualité de notre agence

        Talmont-Saint-Hilaire est une station balnéaire de 9200 hectares avec 7300 habitants. Cette commune est située à 12 kilomètres des Sables d'Olonne, était autrefois divisée en deux. Elle est née de la fusion le 1er janvier 1947 de Talmont, centre historique, et de Saint-Hilaire de Talmont, sa couronne géographique, dotée d’une ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

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        Louis - Marie et Sylvie T.
        Client Acheteur après acte de vente
        Louis - Marie et Sylvie T. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Notre agent immobilier madame Boucard nous a fait visiter plusieurs terrains tout en nous faisant visiter TALMONT, la campagne la ville la plage les exploitations ostréicoles . Madame Boucard et ses collègues ont fait preuve d’un grand professionnalisme.

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        Philippe N.
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        Laurence Boucart une vraie professionnelle à recommander vivement

        Laurence B.
        Conseillère de CENTURY 21 Bleu Marine

        Cher Mr N. Je tiens vivement à vous remercier quant à votre recommandation ! Amicalement

        10/10

        Très bien accompagné jusqu’au bout de la vente malgré les problèmes administratifs qui ont prolongé notre acquisition merci à Laurence et à Pierre Yv…  Lire la suite

        Patrice J.
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        Patrice J. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bien accompagné jusqu’au bout de la vente malgré les problèmes administratifs qui ont prolongé notre acquisition merci à Laurence et à Pierre Yves

        Laurence
        Conseillère de CENTURY 21 Bleu Marine

        Nous sommes là pour que votre projet aboutisse et je vous confirme que nous vous avons accompagnés avec grand plaisir. En vous souhaitant une belle fin d’année dans votre havre de paix et que la prochaine vous apporte plein de bonheur Bien à vous Laurence et Pierre-Yves