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Maison à vendre - 8 pièces - 302,0 m2 - LE VIGAN - 46 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 8 pièces - 302,0 m2 - LE VIGAN - 46 - MIDI-PYRENEES

Réf: 10503

490 000 €

Description Réf: 10503

Entre Gourdon et Souillac à 5 minutes des commerces du village ce nous offre calme et tranquillité. Villa avec des prestations rares, construction traditionnelle de 300² habitables sur environ 4600 m² de terrain arboré. Grande piscine couverte chauffée avec un traitement à l'ozone, un jacuzzi fait également parti de cet ensemble. Cette demeure très lumineuse, ouverte sur la nature offre un vaste séjour-cuisine aménagée de 80 m² avec cheminée et large baie vitrée donnant sur la terrasse, un bureau ,un cellier, 7 chambres dont 3 en suites, une salle de sport avec douche chambre et WC. En sous-sol : possibilité de garer 2 voitures, un atelier, et une cave. La maison a un plancher chauffant par géothermie dans toutes les pièces. Terrain de pétanque. Sur la terrasse en partie ombragée, vous profiterez de la vue sur la nature et d'une tranquillité exceptionnelle. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.
Regarder notre vidéo!!!! Et venez la visiter!!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Classique
  • Surface totale : 482 m2
  • Surface habitable : 302 m2
  • Surface terrain : 4600 m2
    • Entrée (17 m 2)
    • Cuisine-séjour (78 m 2)
    • Cellier (6 m 2)
    • Chambre (14,6 m 2)
    • Dressing (5,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m 2)
    • Autre (27 m 2)
    • Chambre (17 m 2)
    • Bureau (12,9 m 2)
    • Mezzanine (27 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Chambre 2 (18,2 m 2)
    • Chambre 3 (20,4 m 2)
    • Chambre 4 (17,6 m 2)
    • Chambre 5 (28,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m 2)
    • Sous-sol (180 m 2)
    Nombre de pièces :     8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Plancher chauffant géothermie au sol
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres, videophone
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Campagne
À savoir
  • Travaux récents : aspiration centralisee moustiquaire
Les performances énergétiques
  • 71
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 71 [rang B]

Valeur GES : 4 [rang A]

Tout savoir sur les diagnostics

Bien proposé par Carole rigouste sclafer, agent commercial (RSAC 488808296)
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Le marché de l'immobilier de l'ancien au 1er semestre 2020

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        Le vigan en un clin d'œil

        • Commune : LE VIGAN
        • Code postal : 46300
        • Population :
        • Département : Lot (46)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        CENTURY 21 Cabinet Théron

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        • 7 allée Verninac
        • 46200 SOUILLAC
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        L’actualité de notre agence

        Aujourd'hui, nous avions envie de vous parler d'un tout nouveau commerce. Le salon de thé Raymonde a ouvert le mardi 2 juin pour la 1ère fois. En effet, suite à la situation liée au Covid-19, son ouverture initailement prévu il y a plusieurs semaines n'a pu se faire qu'au déconfinement. ...

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        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,1/10
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        SUR L'AGENCE         242
        Certifié par Qualitelis

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        8/10

        A l'écoute de l'acheteur et n'hésite pas à le rappeler au téléphone; bon relationnel 

        Alain et Gisèle L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Alain et Gisèle L. 8/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        A l'écoute de l'acheteur et n'hésite pas à le rappeler au téléphone; bon relationnel

        10/10

        Ils sont super sympathique et très serviable. 

        Yannick et Huguette G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Yannick et Huguette G. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Ils sont super sympathique et très serviable.

        10/10

        Nous concernant c’est l’agence Century 21 de Souillac ( notamment Paul Douet) qui a été à notre écoute lors de notre première visite en lui exposant …  Lire la suite

        Christiane et Bernard L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Christiane et Bernard L. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous concernant c’est l’agence Century 21 de Souillac ( notamment Paul Douet) qui a été à notre écoute lors de notre première visite en lui exposant nos critères indispensables sur le choix de notre future acquisition Il a bien ciblé nos critères de choix et nous a contacté Dès que l’opportunité d’une maison nous correspondant était proposée à la vente et c’était celle que nous avons achetée et qui nous correspondait Mr et Mme LANDRAGIN Et

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