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Maison à vendre - 8 pièces - 435,0 m2 - AILLAS - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 8 pièces - 435,0 m2 - AILLAS - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 8277

**** EXCLUSIVITE EN SUD-GIRONDE ****

Emplacement idéal pour ce bâtiment industriel à usage d' entrepôt et/ou de production, avec bureaux et show-room, sur un terrain de 2000 m2 situé dans une zone d'activité récente et dynamique face à l'échangeur A62 (Bordeaux-Toulouse).

Construction de qualité datant de 2010, modulable avec ses 435 m2 utiles de plain-pied dont 375 m2 d'atelier et 60 m2 de bureaux, 30 m2 de bureaux supplémentaires en mezzanine, ainsi qu'une zone de stationnement prévue pour 14 véhicules.

L'implantation du bâtiment permet la circulation tout autour pour en assurer la maintenance.

Le dossier technique complet est disponible à l'agence.

Idéal pour un projet artisanal, industriel ou d' investissement locatif du fait de la modularité des différents espaces, à 20 minutes de Bazas et Langon, 10 minutes de La Réole et 45 minutes de Bordeaux.

Ce bien vous intéresse (référence 8277).
N'hésitez pas nous consulter pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : local commercial
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 465 m2
  • Surface habitable : 435 m2
  • Surface terrain : 2000 m2
  • Année construction : 2010
Equipement
  • parking exterieur : 14place(s)
  • WC séparés
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Campagne
À savoir
  • Travaux récents : CONSTRUCTION 2010
  • Travaux à prévoir : BUREAUX A FINIR
  • Taxe foncière : 1112 €
A proximité
  • Autoroute : 1 minute
  • Gare : 10 minutes
Les performances énergétiques
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        Aillas en un clin d'œil

        • Commune : AILLAS
        • Code postal : 33124
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        NOTE GLOBALE
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        8,3/10
        NOMBRE D'AVIS
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        Certifié par Qualitelis

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        L'équipe de Century21 Langon est super patiente, performante, professionnelle 

        Alain et Martine B.
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        Nous avons apprécié la réactivité et le professionnalisme de nos interlocuteurs ainsi que la coordination efficace entre les différents services. 

        Gérard, Jean Michel V.
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        Virginie et Frantz P.
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        Virginie et Frantz P. 10/10
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        Premier achat de maison pour nous donc de nombreuses craintes et beaucoup de questions ! Professionnalisme et humanité sont les mots avec lesquels je decrirais l'agent immobilier qui nous a accompagné tout au long de notre premier achat. Nous sommes très heureux et nous remercions chaleureusement l'équipe de Century21 de Langon.

        Frédéric B.
        Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

        Merci pour votre commentaire et aussi d 'avoir pris le temps pour mettre cet avis. Je transmets à Célia, et nous restons tous à votre disposition pour toutes questions.