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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 7244

Century 21 vous présente cette maison de ville en plein cœur de La Réole.

Cette maison compte en rez de chaussée une cuisine indépendante, séjour à aménager, communicante avec un grand - salle à manger orienté plein sud.

Cette pièce, très agréable, a beaucoup de cachet avec son joli parquet, sa cheminée, ses deux grandes fenêtres et une porte fenêtre donnant sur un balcon avec vue sur la Garonne.

En rez de chaussée il y a également un WC indépendant et un local technique avec une chaudière récente alimentée au gaz de ville.

Au premier étage un couloir distribue trois chambres dont une de 30 m² ainsi qu'une salle de bains à rafraîchir.

Le grenier de 70 m² offre un potentiel supplémentaire avec une belle hauteur sous-toiture, trois ouvertures existantes sur la façade sud et un velux sur la toiture récemment révisée.

Au sous-sol avec un accès direct sur les quais de La Réole un garage de 70 m² carrelé avec une cheminée permet un large espace de stationnement et atelier.

Vous pouvez découvrir dans l'onglet RELOOKING une proposition de réaménagement virtuel du salon, ainsi qu'en photo n°3, et l'avant/après en n°16.

Ce bien vous intéresse ?! (ref. 4669) N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale de Century 21 LGI-Immo La Réole pour tout renseignement, visite et étude de votre projet immobilier. Tél : 05.56.71.42.05

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 130 m2
    • Séjour/Salle à manger (29,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Autre pièce (2,8 m2)
    • couloir (7,2 m2)
    • Cuisine (21,7 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (31,0 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • couloir (7,2 m2)
    • grenier aménageable (70 m2)
    • Cave (70 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée
Les Plus
  • garage
  • dominante sur la vallée de la
À savoir
  • Travaux récents : Toiture / sur vitrage / cheminée sur le toit/ chaudière gaz
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement + tableau + mise au norme + isolation toit
  • Taxe foncière : 600 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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        La Réole - © By Henrysalome fr.wikimedia.org
        • Commune : LA REOLE
        • Code postal : 33190
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        10/10

        L'équipe de Century21 Langon est super patiente, performante, professionnelle 

        Alain et Martine B.
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        Nous avons apprécié la réactivité et le professionnalisme de nos interlocuteurs ainsi que la coordination efficace entre les différents services. 

        Gérard, Jean Michel V.
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        Virginie et Frantz P.
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        Virginie et Frantz P. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Premier achat de maison pour nous donc de nombreuses craintes et beaucoup de questions ! Professionnalisme et humanité sont les mots avec lesquels je decrirais l'agent immobilier qui nous a accompagné tout au long de notre premier achat. Nous sommes très heureux et nous remercions chaleureusement l'équipe de Century21 de Langon.

        Frédéric B.
        Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

        Merci pour votre commentaire et aussi d 'avoir pris le temps pour mettre cet avis. Je transmets à Célia, et nous restons tous à votre disposition pour toutes questions.