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Maison à vendre - 7 pièces - 205 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 205 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 8347

Century 21 vous présente cette belle villa bénéficiant d'une vue dégagée et d'un parc de plus de 2900 m2 en plein coeur de la ville !

Elle propose de magnifiques volumes sur deux niveaux :
- en rez-de-chaussée largement ouvert sur les terrasses : le hall d'entrée dessert une cuisine ouverte avec espace repas, un grand salon avec double exposition, un bureau de plus de 11 m2 avec placards, deux chambres dont une parentale, des WC indépendants avec lave-mains et une salle de bains;
- l'escalier mène à l'étage qui offre deux nouvelles chambres de belles dimensions , une salle d'eau et des WC.

Le sous-sol total de plus de 160 m2 est entièrement carrelé et aménagé : une chambre et une salle d'eau indépendantes, cave, cuisine d'été, lingerie, chaufferie, cellier, atelier, salle de sport et un double garage de 50 m2.

Les prestations de confort sont au rendez-vous : confort du double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville (chauffage au sol en RDC), aspiration centralisée, terrasse couverte, porte de garage et portail électrique...

Idéalement située et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, hôpital, gare SNCF, accès autoroutier de l'A65...).

Ce bien vous intéresse (référence 4507).
N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Récent
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 374 m2
  • Surface habitable : 205 m2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle à manger (14,1 m2)
    • Dégagement (24,1 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre parentale (14,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • salon cheminée (39 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Chambre 4 (25,4 m2)
    • Dégagement (11,2 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • lingerie (13,3 m2)
    • Chaufferie (7,4 m2)
    • Cave (7,0 m2)
    • cellier (5,2 m2)
    • Sous-sol (17,0 m2)
    • Débarras (13,8 m2)
    • atelier (26,6 m2)
    • Garage (51,1 m2)
    • Sous-sol (14,6 m2)
    • Terrasse couverte (29,5 m2)
    • Terrasse (27,5 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1997
Equipement
  • garage
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cave
  • Double garage
  • Portail electrique
  • Terrasse
  • Vmc
  • Alarme
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux à prévoir : Décoration
  • Taxe foncière : 1693 €
Les performances énergétiques
  • 110
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 110 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

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        La Réole - © By Henrysalome fr.wikimedia.org
        • Commune : LA REOLE
        • Code postal : 33190
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        Virginie et Frantz P.
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        Premier achat de maison pour nous donc de nombreuses craintes et beaucoup de questions ! Professionnalisme et humanité sont les mots avec lesquels je decrirais l'agent immobilier qui nous a accompagné tout au long de notre premier achat. Nous sommes très heureux et nous remercions chaleureusement l'équipe de Century21 de Langon.

        Frédéric B.
        Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

        Merci pour votre commentaire et aussi d 'avoir pris le temps pour mettre cet avis. Je transmets à Célia, et nous restons tous à votre disposition pour toutes questions.