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Maison à vendre - 10 pièces - 246 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 10 pièces - 246 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 3517

Idéal pour investisseur, immeuble divisible en plusieurs appartements à Mauléon - Immeuble de rapport situé en plein centre-ville, à proximité des écoles, commerces et commodités. Accès direct à la N249 vers Nantes, bâtiment à 15min de Cholet.
Immeuble comprenant en rez-de-chaussée : local transformable en habitation de 109m² environ offrant entrée, pièce principale de plus de 76m² sécurisée avec rideaux métalliques électriques, bureau, pièce de stockage, kitchenette, salle d'eau et 2 WC.
A l'étage, vous trouverez un appartement de 136m² avec accès indépendant composé d'une entrée, d'un salon-séjour de plus de 40m² lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, lingerie, trois chambres, salle de bains, douche, mezzanine avec deux autres chambres, débarras, grenier.
Le bâtiment possède une cour de 79m².
Cet immeuble offre de nombreuses possibilités notamment pour créer plusieurs logements, ou pour une résidence de tourisme grâce à sa proximité avec le Puy du Fou.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de caractère
  • Style de Maison : Atypique
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 246 m2
  • Surface habitable : 246 m2
  • Surface terrain : 238 m2
    • Entrée (3,5 m2)
    • local (76 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Salle d eau (3 m2)
    • Rangement (6 m2)
    • pièce (9 m2)
    • WC (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • mezzanine (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1860
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Cour et rue
Les performances énergétiques
  • 306
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 306 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

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        Cholet en un clin d'œil

        • Commune : CHOLET
        • Code postal : 49300
        • Population :
        • Département : Maine-et-Loire (49)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 192 rue Nationale
        • 49300 CHOLET
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        L’actualité de notre agence

        La commune de Cholet est située à 45 minutes de route au sud-ouest d’Angers, préfecture du Maine-et-Loire, en région Pays-de-la-Loire. Nichée à la lisière de 3 départements, -Deux-Sèvres, Vendée et Loire-Atlantique-, Cholet offre à ses 53 718 habitants une situation privilégiée et un environnement verdoyant. Focus sur la déclinaison choletaise ...

        Nos clients donnent leur avis

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        Un grand merci à Damien pour son écoute et son professionnalisme. Equipe compétente, disponible et chaleureuse.  

        Sylvie B.
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        Mr Audio et son équipe sont très professionnels et ont répondus à toutes mes attentes , ce qui est très appréciables de nos jours contrairement à …  Lire la suite

        Fabien et Nathalie D.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        10/10

        Les personnes qui nous ont accompagnés chez Century 21 ont tous été très professionnels. Nous avons été très bien accompagnés et les professionnels …  Lire la suite

        Jérôme et Louise B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jérôme et Louise B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Les personnes qui nous ont accompagnés chez Century 21 ont tous été très professionnels. Nous avons été très bien accompagnés et les professionnels sont toujours très disponibles.