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maison à vendre 7 pièces - 190 m2 LE ROURET - 06

Ref : 683
990 000 €
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Maison à vendre - 7 pièces - 190 m2 - LE ROURET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

LE ROURET - CO - EXCLUSIVITE
Au calme absolu, cette belle villa familiale de 190m2 vous séduira avec ses belles prestations et sa vue dégagée sur la nature.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte tout équipée aux beaux matériaux, une arrière cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, toilette séparé et un garage aménagé en chambre. À l'étage une chambre avec dressing, salle d'eau et une terrasse couverte où vous aurez une vue dégagée fôret.
Au rez de jardin, possibilité d'avoir un espace supplémentaire qui est aujourd'hui utilisé comme salle de sport, et qui est équipé d'un hammam, cet espace n'est pas comptabilisé en surface habitable.
De plus cette jolie villa possède un extérieur bien entretenu de 2537m2 avec arrosage automatique, une belle piscine, une terrasse couverte, et un espace jeu.
Il n'y a pas de garage mais un grand espace pour stationner plusieurs voitures.
Un vrai coup de cœur pour cette villa familiale très agréable à vivre.
LE ROURET CO EXCLUSIVE
Sitting in an absolute calm setting, this beautiful villa of 190m2 will seduce you with its beautiful interior, modern fit out and beautiful vistas. On the ground floor, you will be impressed with the large bright living room of 54m2 and fireplace, an open kitchen, a laundry room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, separate toilet and a garage converted into a bedroom. Upstairs you have a bedroom with dressing room, shower room and a covered terrace where you have a sea view. On the garden level, there is currently an independent space, used as a gym and also equipped with a hammam. In addition this pretty villa has a very well maintained garden area of 2537m2 with its own automatic watering system and a beautiful swimming pool and a covered terrace.

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 2 537 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,3 m 2)
    • Séjour (54,3 m 2)
    • Cuisine (10,3 m 2)
    • arrière cuisine buanderie (8,8 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre (15,4 m 2)
    • Chambre (13,4 m 2)
    • Chambre (19,9 m 2)
    • Chambre (16,6 m 2)
    • Dressing (4,8 m 2)
    • Salle de douche (5,0 m 2)
    • Salle de bains (6,3 m 2)
    • Salle de douche (3,2 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • WC invite (1,4 m 2)
    • couloir (7,3 m 2)
    • terrasse extérieur (7,7 m 2)
    • Terrasse (27 m 2)
    • Salle de sport (35,7 m 2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée et lointaine

Général

  • parking exterieur : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Baies à galandage
  • Cheminée
  • Arrosage automatique
  • Buanderie
  • Chauffage au sol raffraîchissant
  • Chauffage au sol
  • Eclairage de jardin
  • Portail automatique
  • Terrasse couverte
  • Sauna
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Climatisation
  • Travaux à prévoir : Fosse septique Peintures à raffaichir Rendre habitable la salle de gym
  • Taxe foncière : 1500 €

À proximité

  • - 30 mn aéroport
  • aperçu mer
  • Calme
  • Ramassage scolaire
  • residentiel et calme absolu
  • Commerces : 2 kms
  • Collège : - 3 kms
  • Crèche : 2kms
  • Ecole : 2kms
  • Bus : 2kms
  • Supermarché : -3 kms

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 septembre 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 61
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Emilie finn , agent commercial (RSAC 882009517)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

16 route de Nice

06650 OPIO

04 92 92 20 30
votre agence
est notée
9,0 / 10

Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à LE ROURET (06650)

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