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Maison à vendre - 6 pièces - 252,0 m2 - PEYRESTORTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 252,0 m2 - PEYRESTORTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 791

PEYRESTORTES C'est en plein cœur d'un quartier résidentiel en bordure des champs du village que nous vous proposons de découvrir cette spacieuse villa sortie de terre en 2006 développant une surface totale de 280 m2 sur une parcelle dépourvue de tout vis-à-vis d'un peu moins de 1000 m2.
A propos de l'habitation principale, l'entrée ouvre sur une pièce à vivre dont la cuisine est en partie séparée par une verrière tandis que le salon orienté sud est prolongé par une agréable suite parentale (salle de bain mixte, wc, dressing). Le cellier aménagé vous permettra d'accéder au double garage avec cave. A l'étage, 4 belles chambres (de 15 m2 à 25m2) vous attendent dont 3 ont leur propre salle d'eau.
Accolée à la villa, une grande pièce de 40 m2 sert actuellement de bureau et salle de jeux mais pourra être aménagée en T2 indépendant selon vos besoins.
Coté jardin, outre les arbres fruitiers et les massifs paysagers parfaitement entretenus, vous aurez le bonheur de profiter d'une immense piscine chauffée et couverte, entourée de plages en gazon synthétique. Puis après avoir bronzé sur les bains de soleils à l'abris des regards, vous pourrez trouver de l'ombre à la cuisine d'été dont l'atout majeur est une magnifique pergola bioclimatique en aluminium et led intégrées. Le plan de travail accueille un barbecue, un évier (eau chaude et froide) et un four à pizza. Pour les amateurs de vin : véritable cave de 5 m2.
Les prestations sont nombreuses et apportent un confort indéniable ! En voici quelques-unes : climatisation réversible DAIKIN « Emura », cuisine SCHMIDT, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés avec fermeture centralisée, poêle à granulés, portail électrique, piscine chauffée et couverte, A vous de découvrir le reste lors d'une visite !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Régional
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 285,0 m2
  • Surface habitable : 252 m2
  • Surface terrain : 946 m2
    • Entrée (5,4 m 2)
    • Séjour (33,7 m 2)
    • Cuisine (24,9 m 2)
    • Cellier (7,1 m 2)
    • Suite parentale (27 m 2)
    • Pièce (29 m 2)
    • Salle de jeux (38 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Palier (6,3 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre (16,5 m 2)
    • Chambre (20,4 m 2)
    • Chambre (25,2 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Garage (33,5 m 2)
    • Cave à vin (5 m 2)
    • Atelier (7 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi peint + pierre
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abri jardin
  • Alarme détection
  • Arrosage automatique
  • Piscine couverte
  • Clim réversible "daikin"
  • Volets roulants motorisés
  • Cuisine d'été équipée
  • Gouttières alu
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1672 €
Les performances énergétiques
  • 103
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 103 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

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Peyrestortes en un clin d'œil

  • Commune : PEYRESTORTES
  • Code postal : 66600
  • Population :
  • Département : Pyrenees-Orientales (66)
  • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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NOTE GLOBALE
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8,8/10
NOMBRE D'AVIS
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Frédéric, Mélanie D.
Client Acheteur après compromis de vente
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Frédéric, Mélanie D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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Jonathan
Manager de CENTURY 21 Plaine du Roussillon

Nous sommes ravis de vous avoir aider dans la réalisation de votre projet d'achat. Bienvenue dans la région ! A très bientôt !

10/10

Nous avons toujours eu une réponse à nos questions, même si nous n'avions pas le même interlocuteur. Le plus c'est le cadeau que nous avons trouvé da…  Lire la suite

Marie F.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Marie F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons toujours eu une réponse à nos questions, même si nous n'avions pas le même interlocuteur. Le plus c'est le cadeau que nous avons trouvé dans l'appartement après la signature définitive chez le notaire. Cela nous a touché Aujourd hui encore on se salut à chacune de nos rencontres

Jonathan
Manager de CENTURY 21 Plaine du Roussillon

Madame, Monsieur, Toute l’équipe vous remercie pour ce chaleureux commentaire. C'est en réalisant des projets comme le votre que nous mesurons la chance de faire notre métier. Nous restons à votre entière disposition si besoin. A très bientôt.

10/10

Nous avons été accompagné par une excellente personne toujours souriante et répondant à toutes nos demandes encore merci à elle  Lire la suite

Patrice et Joëlle Z.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Patrice et Joëlle Z. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été accompagné par une excellente personne toujours souriante et répondant à toutes nos demandes encore merci à elle

Jonathan
Manager de CENTURY 21 Plaine du Roussillon

Madame, Monsieur, Tout d'abord, encore merci pour ce nouveau commentaire. Félicitations pour votre belle acquisition et bienvenue à Rivesaltes ! Nous avons également eu plaisir à organiser votre crémaillère avec vos nouveaux voisins. et nous aurons surement l'occasion de nous croiser souvent dans le village. A très bientôt.