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Immeuble à vendre - 300 m2 - DOUAI - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Immeuble à vendre - 300 m2 - DOUAI - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Description Réf: 17003

CENTURY 21 vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé à Douai (7 minutes à pied du centre-ville).
Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand appartement de 105 m² à réhabiliter avec possibilité de le découper pour en faire deux logements, il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin ainsi que d'une cave excavé.
Au 1er étage le palier dessert deux appartements de type 2 avec pièce de vie, kitchenette, salle de d'eau avec wc et une chambre.
L'un est entièrement rénové et l'autre appartement est à finir.
Au 2éme étage, 3 studios de 35 m² environ tous refaits à neufs.
Potentiel de revenus locatifs : 29 300€/ an taxe foncière déduite !!! soit une rentabilité de 12.57% !!!
Les compteurs électriques et eaux sont individuels.
Côté travaux, il faudra rénover l'appartement ou les appartements du rez-de-chaussée et terminé celui du 1er étage.
Pour rappel, il y a la possibilité de défiscalisation les travaux.
CHER INVESTISSEUR, C'EST A VOUS DE JOUER !!!

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        Douai - © CJC - Fotolia.com
        • Commune : DOUAI
        • Code postal : 59500
        • Population :
        • Département : Nord (59)
        • Région : NORD-PAS-DE-CALAIS

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        Situé au sommet d’une butte, Duacum était un petit village probablement apparu après les premières invasions, aux VIIe ou VIIIe siècles.

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        • 300 rue de Paris
        • 59500 DOUAI
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        Aucun soucis. Gwendoline de l agence de Douai a toujours été présente et réactive. Au top, merci 

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         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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        RAS Professionnalisme, réactivité et accueil parfait. Notre conseillère Gwendoline a bien cerné notre projet en prenant en compte les critères les …  Lire la suite

        a W.
        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        RAS Professionnalisme, réactivité et accueil parfait. Notre conseillère Gwendoline a bien cerné notre projet en prenant en compte les critères les plus importants pour nous.

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        Ns étions à la recherche d un bien pour mettre à la location. Melle Cousin notre conseillere Century 21 nous a déniché le bien idéal un vrai coup de …  Lire la suite

        Malika F.
        Client Acheteur après acte de vente
        Malika F. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Ns étions à la recherche d un bien pour mettre à la location. Melle Cousin notre conseillere Century 21 nous a déniché le bien idéal un vrai coup de coeur,ensuite elle c est occupée de tout jusqu'à la signature de l'acte authentique. Merci