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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 2230

VILLEURBANNE limite Lyon 3 - Proximité Place Ronde à 2 pas du tramway T3 arrêt "Gare de Villeurbanne" et proche de toutes les commodités : commerces de Montchat et groupes scolaires...
Venez découvrir cet appartement familial de 84 m², en bon état général, traversant Sud-Nord, au sein d'une résidence bien entretenue et récemment ravalée.
Ce bien se compose d'une grande et agréable pièce de vie de 35 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle et disposant de nombreux rangements. Un balcon filant est accessible depuis le salon.
Le couloir, aménagé d'un grand placard mural, dessert l'espace nuit qui se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un grand espace buanderie fort pratique.
L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.
Nous apprécions fortement la grande pièce de vie, les nombreux rangements et le véritable espace extérieur de la résidence avec espace de jeux.
Contactez rapidement votre agence CENTURY 21 MONTCHAT au 04 72 10 22 44 pour plus d'informations.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 83,5 m2
  • Surface habitable : 83,5 m2
    • Séjour (36,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Autre (1,1 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
    • Cave (3,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1987
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • parking couvert
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : Ravalement de façade
  • Taxe foncière : 928 €
  • Charges de copropriété : 96 €
Les performances énergétiques
  • 190
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 190 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Bien proposé par Romain menet, agent commercial (RSCA 842395022 RSAC LYON)
Copropriété
  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Villeurbanne - © By Camster via fr.wikimedia
        • Commune : VILLEURBANNE
        • Code postal : 69100
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Tout savoir sur Villeurbanne 0

        Partie résidentielle d’une exploitation agricole romaine, une villa urbana se développa à l’ombre de sa puissante voisine, Lyon, devenue marquisat rattaché au Dauphiné au milieu du XIVe siècle.

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        L’actualité de notre agence

        Région : Auvergne-Rhône-Alpes Population : 101 992 habitants dans le 3e (515 695 pour tout Lyon) Propriétaires : 33,1 % dans le 3e (moyenne de 33,8 % pour tout Lyon) (source : Insee 2016) Lyon, ville durable, postule au titre de Capitale verte de l’Europe, en 2022. Découvrez les initiatives ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,5/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        168
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        10/10

        Des pros !!! 

        Robert P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Robert P. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Des pros !!!

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        nous sommes clients fidèles de l’agence century 21 MONTCHAT concernant nos investissements immobiliers car elle est parfaitement gérer ! Encore merci…  Lire la suite

        Damien R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Damien R. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        nous sommes clients fidèles de l’agence century 21 MONTCHAT concernant nos investissements immobiliers car elle est parfaitement gérer ! Encore merci pour votre réactivité, patience, écoute, et vos différents conseils.

        10/10

        SERIEUX !!! COMPETENCE !!!  Lire la suite

        Robert P.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        Robert P. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        SERIEUX !!! COMPETENCE !!!

        Christelle HUGUES
        Conseillère de CENTURY 21 Montchat

        Bonjour Monsieur PICCOLO, Je vous remercie pour ces compliments et pour la confiance que vous nous avez accordée pour tous vos projets immobiliers. Au plaisir de vous revoir. Christelle HUGUES