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appartement à vendre 2 pièces - 55,19 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 37762
255 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Mauguio - Rare et Atypique !!!

Dans un secteur très apprécié et recherché, à deux pas du centre-ville, nous vous proposons à la vente dans une petite copropriété, ce magnifique appartement T2.

L'espace à vivre, ouvre sur un jardin d'environ 80 m², nécessitant peu d'entretien et sans vis-à-vis ; votre intimité sera préservée.

La cuisine quant à elle est entièrement aménagée et équipée, vous apprécierez son volume et sa fonctionnalité.

Vous trouverez le confort dans une grande chambre avec placard et une sublime salle de bain.

Côté technique, le chauffage par climatisation réversible est idéalement et minutieusement réparti afin de vous apporter une chaleur douce et constante l'hiver et une température agréable l'été.

Le plus : une place de parking privative devant l'appartement.

Laissez-vous séduire par ce bien d'exception grâce à Century 21 Mauguio.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,2 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,5 m 2)
    • Séjour/cuisine (23,1 m 2)
    • Chambre (16 m 2)
    • Salle de bain (4,3 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Dégagement (0,9 m 2)
    • Placard (0,5 m 2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation reversible climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Cuisine d'été
  • Forage
  • Volets roulants electriques

À savoir

  • Taxe foncière : 742 €
  • Charges de copropriété : 12,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 151,69 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 184
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Matthieu freixinos , agent commercial (RSAC 828991794)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Soleil

CENTURY 21 Agence Soleil

CENTURY 21 Agence Soleil

79 boulevard Démocratie

34130 MAUGUIO

04 67 12 03 21
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