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Maison à vendre - 6 pièces - 137 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 137 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 39428

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente BORDEAUX SAINT GENES une authentique maison bordelaise en pierre de 1873.
Au cœur d'un quartier très prisé pour sa qualité de vie, en léger retrait de l'hyper centre, proche de tout et au calme, sa localisation est idéale.
Familles, votre quotidien en sera facilité !
Toutes les commodités seront à vos pieds :
Les écoles maternelles et primaires Albert Le grand et saint Genès les collèges et lycées Alain-Fournier et Saint Genès notamment.
Côté transports, le tramway ligne B arrêt Saint Nicolas est à 10 MNS seulement.
Pour vos petites courses, vous trouverez tout ce qu'il vous faut Place Edmond Costedoat.
Pour le shopping, le centre commercial Mériadeck et la rue Sainte Catherine sont accessibles à pieds ou en tramway.
Vous profiterez pleinement des attraits de la ville !
L'hyper centre de bordeaux, sa belle vitalité, ses restaurants gastronomiques, ses monuments, ses belles pierres sont à 10 minutes seulement!
A l'intérieur le charme opère tout de suite.
Une entrée distribue un bureau et un espace de vie d'environ 37 m² , composé de deux espaces salon et salle à manger et cuisine rénovée ouverts sur le jardin. Un w-c complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un large palier désert 3 chambres spacieuses avec chacune une porte-fenêtre ouvrant soit sur un balcon soit sur une terrasse surplombant le jardin , très claires, et une salle d'eau avec un WC.
Enfin, au dernier niveau vous trouverez une pièce de 35 m², entièrement ouverte, avec tout le confort d'un logement indépendant disposant également d'une salle d'eau et d'un WC et une vue imprenable sur les jardins alentours.
Cette maison familiale vous offre assurément son âme.
Une cave de 21 m² vient compléter ce bien rare.
Unique et authentique , pleine de charme, pour cultiver l'art de vivre à la bordelaise...
Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de pierre
  • Style de Maison : Maison ancienne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 163,1 m2
  • Surface habitable : 138,0 m2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Chambre 4 (32,6 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • SDE/WC (8,6 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • WC rdc (1,8 m2)
    • Cave (20,9 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Dégagement 1er (1,8 m2)
    • Terrasse (4,2 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1873
Equipement
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz ind. gaz
  • Eau chaude : Central gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards
Les Plus
  • Terrasse
  • Rue+jardin
À savoir
  • Travaux récents : chaudiére 2016 Année rénovation: 1999
  • Taxe foncière : 2300 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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        Bordeaux - © goodluz - Fotolia.com
        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33000
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci ! 

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        Client Acheteur après compromis de vente
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        Satisfaisante... 

        Jacqueline V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jacqueline V. 8/10
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        Satisfaisante...

        8/10

        Interlocuteurs de qualité à l écoute de nos attentes  

        STEPHANIE ET NICOLAS S.
        Client Acheteur après acte de vente
        STEPHANIE ET NICOLAS S. 8/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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