Tél : 05 57 87 79 79




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 4 pièces - 114 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

Partager cette annonce sur :
680 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 114 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14340

Bordeaux Chartrons : CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose à la vente, ici et nulle part ailleurs, en plein cœur des Chartrons, une superbe maison de ville de 114m² habitable ( pour une surface totale de 167.3m² ) sur 3 niveaux avec garage. Vous serez séduits par sa belle façade en pierre bordelaise !

Dès l'entrée le charme de l'ancien agit : carreaux de ciment authentiques, escalier en pierre et hauteurs sous plafond sont au rendez-vous.

Une première porte vous permet d'accéder directement au garage d'environ 43 m². Idéal pour stationner votre véhicule, vous y trouverez également de nombreux rangements.

Au premier étage, la belle pièce de vie d'environ 53 m² est composée : d'un séjour offrant une superbe luminosité grâce à ses 4 fenêtres, un espace salle à manger baignée de lumière par le puit de jour de la maison et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Au dernier étage, l'espace nuit se compose dans un premier temps d'une salle de bains et d'un w.c indépendant. Vous disposez également de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative.

Idéalement située, les Quais de Bordeaux et la rue Notre-Dame sont à 500 mètres. Le Jardin Public se situe quant à lui à moins de 10 minutes de marche.

Vous profiterez du dynamisme du quartier animé des Chartrons : commerces de proximité, bars, pistes cyclables et restaurants sont accessibles autour de la maison.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 167,3 m2
  • Surface habitable : 114,9 m2
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (43,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains / WC (6,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1895
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards, poutres
Les Plus
  • garage
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : Plaques puit de jour changées en 2016 Toiture refaite en 2014 Plomberie neuve et entièrement isolée . Chaudière en 2017 Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 1584 €
Les performances énergétiques
  • 93
  • 21
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 93 [rang C]

Valeur GES : 21 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

  • Découvrez combien vaut votre bien
Je découvre

Biens approchants

Découvrir Bordeaux

  • Prix moyens constatés en région AQUITAINE

  • Biens à vendre à Bordeaux

    • Les habitants de Bordeaux

      • Taux d'impositions à Bordeaux

        Bordeaux en un clin d'œil

        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33300
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

        Les villes à proximité

        Tout savoir pour acheter une maison

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Cabinet Rollin

        CENTURY 21 Cabinet Rollin

        • 32 cours Evrard de Fayolle
        • 33000 BORDEAUX
        Mentions légales
        L’actualité de notre agence

        Cette semaine nous vous présentons deux adresses incontournables du quartier des Chartrons et du quartier Fondaudège : NOHO’S DELI Une cuisine fraîche et saine, des sandwiches, des soupes et des salades qui changent tous les jours. Sans oublier notre spécialité, le Pastrami. Le tout préparé et cuisiné sur place évidemment. ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        R a s tout s'est bien passè  Lire la suite

        Jean Louis S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean Louis S. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        R a s tout s'est bien passè

        Samuel C.
        Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Merci d’avoir pris le temps de donner votre avis et d’exprimer votre confiance envers notre agence. Vous accompagnez dans votre achat a été un plaisir. Nous vous avons communiqué les mesures de l’appartement. Les plans à l’échelle, d’un appartement dans un immeuble ancien, sont rares. Seul un architecte est apte à vous en communiquer.

        10/10

        Trés bien sauf que j'aurais aimé obtenir un plan à l'échelle de l'appartement  Lire la suite

        Jean Louis S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jean Louis S. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Trés bien sauf que j'aurais aimé obtenir un plan à l'échelle de l'appartement

        Samuel C.
        Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Merci d’avoir pris le temps de donner votre avis et d’exprimer votre confiance envers notre agence. Vous accompagnez dans votre achat a été un plaisir. Nous vous avons communiqué les mesures de l’appartement. Les plans à l’échelle, d’un appartement dans un immeuble ancien, sont rares. Seul un architecte est apte à vous en communiquer.

        10/10

        Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acqu…  Lire la suite

        Jacques L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jacques L. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellente agence, véritable professionnalisme de la part de Samuel qui a toujours été présent pour les multiples visites et me conseiller sur l'acquisition. Véritable professionnalisme de Gwendoline également dans le suivi juridique de mon dossier - qui contraste avec ceux des notaires.

        Samuel C.
        Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Merci pour ce bel avis. Cela compte pour nous et nous motive à toujours faire mieux. Nous avons été très heureux de vous accompagner. Sachez que nous sommes à l’écoute pour continuer à vous conseiller.