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maison à vendre 8 pièces - 184,21 m2 AVON - 77

Ref : 27062
Exclusivité
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Description

A quelques pas de Fontainebleau, spacieuse villa de construction traditionnelle sur sous-sol.
Composée de 8 pièces principales, vous débuterez la visite par une vaste entrée avec placard, séjour et salle à manger de 45 m² avec cheminée et baies vitrées donnant accès aux terrasses, cuisine équipée récente de qualité, chambre, bureau, salle de bain et wc.
A l'étage, un généreux palier distribue 4 grandes chambres dont une avec bureau, puis une salle d'eau.
Sous-sol total enterré et compartimenté avec garage double, atelier, cave, chaufferie et lingerie.
Environnement très calme dans une impasse privée, vous profiterez d'un très beau jardin de plus de 1350 m² arboré.

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Vue globale

  • Surface totale : 184,2 m2
  • Surface habitable : 184,2 m2
  • Surface terrain : 1 357 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (15,5 m 2)
    • Séjour (44,7 m 2)
    • Cuisine (10,9 m 2)
    • Dggt / placards (3,5 m 2)
    • Chambre (16,2 m 2)
    • Bureau (7 m 2)
    • Salle de bains (6,8 m 2)
    • Dggt 1 (10 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Bureau (11,4 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (16,8 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Salle d'eau wc (4,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • 2 stationnements en sous sol
  • Arrosage automatique
  • Store banne éléctrique
  • 2 terrasses
  • Isolation toiture
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3096 €

À proximité

  • Commerces : 500
  • Ecoles : 800
  • Forêt : 400
  • CNSD : 500
  • Gare : 1000
  • Parc du château : 800

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 196
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 42
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

01 60 74 53 21
votre agence
est notée
9,2 / 10

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