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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 64 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 64 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 134372

Villeurbanne - Au cœur des Gratte-ciel ! A 2 minutes à pied du métro et à 5 minutes minutes de la célèbre avenue Henri Barbusse. Dans une belle résidence avec façade ravalée très récemment. Venez découvrir votre futur appartement 4 pièces de 65m² environ, traversant en étage élevé. Vous apprécierez sa vue dégagée et son séjour avec accès au balcon. Vous serez séduit par le calme qui se dégage de cet appartement. Possibilité de créer une 3e chambre très facilement. Une cave et une place de parking privative couverte et sécurisée complètent ce bien. Un parking collectif est également à disposition de la résidence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salon / Salle à manger (9,7 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Loggia (3,9 m2)
    • Balcon (5,0 m2)
    • Cave (3,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1964
Equipement
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • parking couvert
À savoir
  • Travaux récents : Façade
  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 672 €
Les performances énergétiques
  • 253
  • 45
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 253 [rang E]

Valeur GES : 45 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Villeurbanne - © By Camster via fr.wikimedia
        • Commune : VILLEURBANNE
        • Code postal : 69100
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Partie résidentielle d’une exploitation agricole romaine, une villa urbana se développa à l’ombre de sa puissante voisine, Lyon, devenue marquisat rattaché au Dauphiné au milieu du XIVe siècle.

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        • 69100 VILLEURBANNE
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        Située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, découvrez Villeurbanne. Aux portes de Lyon, la commune de Villeurbanne dispose d’infrastructures modernes et de projets innovants côté urbanisme tout en conservant un patrimoine riche. Chaque année, de nombreux propriétaires installent leur foyer sur la ville de Villeurbanne pour rejoindre la ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,2/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        142
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        9/10

        Jean Baptiste Abbé a été tout le temps disponible et il nous a aidé dans toutes les démarches, aimable et efficace. Merci beaucoup ! 

        Nicolas et Maria R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nicolas et Maria R. 9/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Jean Baptiste Abbé a été tout le temps disponible et il nous a aidé dans toutes les démarches, aimable et efficace. Merci beaucoup !

        10/10

        Très disponibile même pendant le mois d aout. 

        SABRINA S.
        Client Acheteur après acte de vente
        SABRINA S. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très disponibile même pendant le mois d aout.

        10/10

        Tres professionnelle du début à l l'acquisition 

        Jean-Michel C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Michel C. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Tres professionnelle du début à l l'acquisition