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Maison à vendre - 8 pièces - 276 m2 - AVIZE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Maison à vendre - 8 pièces - 276 m2 - AVIZE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

Réf: 4258

480 000 €

Description Réf: 4258

A 15 mn d'Epernay - Ancien corps de ferme entièrement rénové et réhabilité avec une partie habitation et une partie gîte sur plus de 1900 m² de terrain. La maison d'habitation dispose d'un confort de plain pied avec une entrée, un séjour avec cheminée desservant 2 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie, une SDE avec un wc séparé. La chaufferie donne accès à un grenier aménageable. L'espace gîte se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine de 48m² et de 4 chambres disposant chacune d'une SDE (3) ou d'une SDB (1) avec wc. Aux normes gîte de France avec clientèle régulière. Une cave voutée, un hangar de 163m² au sol, un garage, des appentis, une cour et un jardin complètent l'ensemble.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 622 m2
  • Surface habitable : 276,1 m2
  • Surface terrain : 1930 m2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • salle à manger (21,3 m2)
    • Buanderie (9,7 m2)
    • cagibi (4,4 m2)
    • Chaufferie (16,9 m2)
    • grenier (104 m2)
    • débarras (4 m2)
    • salle à manger (48,5 m2)
    • Chambre (29,2 m2)
    • Chambre (24,7 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Chambre (29,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • palier (10,5 m2)
    • Cave (20,8 m2)
    • grange (163 m2)
    • atelier (37,4 m2)
    Nombre de pièces :     8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1796
Equipement
  • Chauffage : Autre énergie renouvelable mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Fenêtres pvc double-vitrage
  • Chauf elec.
  • Cheminée
  • Kitchenette équipée
  • Clôture
  • Cable
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Travaux à prévoir : Gros potentiel grange / Grenier.
  • Taxe foncière : 591 €
Les performances énergétiques
  • 105
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 105 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

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        Avize en un clin d'œil

        • Commune : AVIZE
        • Code postal : 51190
        • Population :
        • Département : Marne (51)
        • Région : CHAMPAGNE-ARDENNE

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        Et si aujourd'hui on parlé patrimoine , et plus particulierement de notre belle Avenue de Champagne? Tout d'abord , l'avenue de champagne ne se nommée pas de ce nom au debut de sa création en 1900, celle-ci s'appelée RUE DU COMMERCE. L'avenue de Champagne est connue comme son nom l'indique ...

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        10/10

        Premier achat pour nous et l'agence nous a très bien accompagner.  Lire la suite

        Alban - Sarah L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Réponse de l'agence C21 L'agence a répondu à ce commentaire
        Alban - Sarah L. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Premier achat pour nous et l'agence nous a très bien accompagner.

        Thomas MORNICO
        Manager de CENTURY 21 Martinot Immobilier

        Je tiens à vous remercier pour nous avoir accordé toute votre confiance pour l'achat de votre nouvelle maison.

        10/10

        Équipe très professionnelle. Je remercie Thomas MORNICO pour le suivi et l'accompagnement.  Lire la suite

        Julien R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Réponse de l'agence C21 L'agence a répondu à ce commentaire
        Julien R. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Équipe très professionnelle. Je remercie Thomas MORNICO pour le suivi et l'accompagnement.

        Thomas MORNICO
        Manager de CENTURY 21 Martinot Immobilier

        Merci monsieur pour cet agréable commentaire. Ce fût un plaisir de vous accompagner pour l'achat de votre appartement.

        10/10

        Un grand merci à Thomas MORNICO pour son amabilité sa serviabilité son efficacité et sa disponibilité ,tout au long de ma longue attente de 3 mois.  Lire la suite

        Cyrille, Pierre, Victor R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Réponse de l'agence C21 L'agence a répondu à ce commentaire
        Cyrille, Pierre, Victor R. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un grand merci à Thomas MORNICO pour son amabilité sa serviabilité son efficacité et sa disponibilité ,tout au long de ma longue attente de 3 mois.

        Thomas MORNICO
        Manager de CENTURY 21 Martinot Immobilier

        Merci monsieur, ce fut un plaisir partagé de vous accompagner dans l'acquisition de votre appartement.

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