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Maison à vendre - 4 pièces - 93,36 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 93,36 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 529

Venez découvrir en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, cette jolie villa située dans un secteur calme et résidentiel.
Cette villa est située dans une impasse sur un terrain agréable, dans un quartier apprécié.
Elle est composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 27 m², desservant une jolie cuisine équipée de 13 m². Ces deux pièces donnent accès au jardin directement ainsi qu'à la terrasse.
De plus, le rez-de-chaussée de cette villa dispose d'une entrée, d'une chambre donnant sur le jardin, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
A l'étage vous découvrirez deux chambres.
La maison est très lumineuse, et permet d'y vivre confortablement : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, moustiquaires, chaudière neuve, climatisation...
A l'extérieur un agréable jardin qui permet de faire une piscine si on le souhaite. La présence aussi d'un espace terrasse couverte avec son barbecue, qui vous permettra de passer de belles soirées d'été en famille et entre amis.
Le terrain est entièrement clôturé.
Vous pouvez stationner un véhicule devant le garage, ainsi qu'un à intérieur de celui-ci (15m² et mezzanine de rangement). Le garage donne sur un espace buanderie.
Cette maison est idéalement située pour les personnes souhaitant avoir une école à proximité (3 minutes à pied), dans un environnement très calme.
A découvrir sans tarder avec votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 115,4 m2
  • Surface habitable : 93,4 m2
  • Surface terrain : 430 m2
    • Cuisine (13,5 m 2)
    • Entrée (3,2 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • Séjour (27,9 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chambre 2 (13,9 m 2)
    • Chambre 3 (10,5 m 2)
    • Dégagement (0,9 m 2)
    • Arrière cuisine (7 m 2)
    • Couloir (7,2 m 2)
    • Chambre 1 (10,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatisation réversible + radiateurs électricité et gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Peinture
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Forage
  • Garage
  • Moustiquaires
  • Porte de garage automatique
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage auto
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Chaudière 2019, porte d'entrée
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement étage, électricité.
A proximité
  • Accès voie rapide/Rocade : 3min
  • Ecole : 10min à pied
  • Commerces : 2min en voiture
Les performances énergétiques
  • 113
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 113 [rang C]

Valeur GES : 8 [rang B]

Bien proposé par Sophie cippiciani, agent commercial (RSAC 788801140)
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        St martin de crau 10 en un clin d'œil

        Saint-Martin-de-Crau - © By Mikani via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST MARTIN DE CRAU
        • Code postal : 13310
        • Population :
        • Département : Bouches-du-Rhone (13)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        Au cœur d’une région qui bénéficia dès l’antiquité du commerce avec les Grecs installés sur le littoral, le site de Saint-Martin de la Palud fut occupé par des Ligures puis rattaché à la Gaule Narbonnaise.

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        • 13310 ST MARTIN DE CRAU
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        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,8/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        241
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Que ce soit avec Century 21 aPontarlier ou à St Martin de Crau je n'ai qu'à me féliciter du professionnalisme.  

        Jacques C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jacques C. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Que ce soit avec Century 21 aPontarlier ou à St Martin de Crau je n'ai qu'à me féliciter du professionnalisme.

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        Une équipe performant malgré un ralentissement dû au covid 19  Lire la suite

        Steven et Shirley L.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Steven et Shirley L. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une équipe performant malgré un ralentissement dû au covid 19

        Antoine PACINI
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

        Merci pour votre avis. Le COVID ne nous a pas aidé mais on s'en est bien sorti c'est l'essentiel. A bientôt.

        10/10

        Super expérience surtout pour un premier achat. Très bel accompagnement.   Lire la suite

        Bastien Marine H.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Bastien Marine H. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Super expérience surtout pour un premier achat. Très bel accompagnement.

        Antoine PACINI
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

        Un premier achat est un étape importante souvent source de stress et d'interrogations, nous le savons et mettons tout en oeuvre pour vous accompagner au mieux. Je suis très heureux de lire votre commentaire. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur.