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maison à vendre 7 pièces - 178,66 m2 PARIS - 75005

Ref : 10886
4 500 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 4 350 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 178,66 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Bien d'exception à proximité du Val de Grâce et du jardin du Luxembourg.
Au calme, dans une petite enclave de verdure, venez découvrir une magnifique demeure sur trois niveaux bordée d'un jardin de 150 m². Elle dispose de deux salons, cinq chambres et d'une grande cuisine.
Vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec ses parquets, ses très belles moulures et cheminées, ses superbes détails architecturaux, sa grande luminosité et son absence de vis-à-vis.
Un grand sous-sol ainsi qu'un box fermé viennent compléter ce bien.
Sectorisation Lavoisier
Proche des commerces et écoles, RER Luxembourg, bus 21 27 24 91.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 178,7 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,6 m 2)
    • Séjour (22,6 m 2)
    • Salle à manger (22,6 m 2)
    • Bureau (6,5 m 2)
    • Dégagement (0,4 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Cuisine (9,2 m 2)
    • Autre (1,9 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (18,5 m 2)
    • Salle de bains (10,8 m 2)
    • Dressing (3,9 m 2)
    • palier (1,9 m 2)
    • Dégagement (1,8 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Autre
    • Chambre (11,2 m 2)
    • palier (2,0 m 2)
    • Chambre 3 (10,4 m 2)
    • Chambre 4 (13,9 m 2)
    • Dressing (6,4 m 2)
    • Dressing (3,6 m 2)
    • Dégagement (1,7 m 2)
    • Autre

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée et Val de Grâce

Général

  • box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 296
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 69
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Luxembourg

CENTURY 21 Agence Luxembourg

CENTURY 21 Agence Luxembourg

3 rue Soufflot

75005 PARIS

01 56 81 40 50
votre agence
est notée
9,2 / 10

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