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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,89 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE

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159 750 €
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,89 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 2124

Bègles quartier Sembat

A visiter dans une résidence contemporaine avec piscine, à proximité immédiate des boulevards, de la gare Saint Jean et des projets Euratlantique.

Investisseur ou pour poser vos valises, cet appartement T2 fera votre bonheur à bien des titres.

Entièrement remis à neuf depuis 2015 il propose, en RDC, une pièce de vie de plus de 20 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Le tout ouvre sur un joli balcon surplombant un jardin exploitable.

Le coin nuit, bien défini, offre une chambre de plus de 10 m² avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.

Le bien est vendu meublé.

Bien actuellement loué en meublé. Bail en cours jusqu'au 17/11/2020 (possibilité résiliation jusqu'au 16/08/2020. Loyer actuel 670€/mois + 30€/mois de charges.

Charges de copropriété 600€/an
Taxe Foncière 822€/an


Proche Boulevards, accès rapide Rocade, Rives d'Arcins, à 2 min de Bordeaux et 5 min de la Gare Saint Jean.


PRIX 159 750€ HAI

Mandat N° A649
Numéro RSAC 330393576
Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 42,9 m2
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2000
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bac acier
  • Balcon
À savoir
  • Taxe foncière : 822 €
  • Charges de copropriété : 500 €
Les performances énergétiques
  • 200
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 30 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Julien lartigau, agent commercial (RSAC 330393576)
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Begles en un clin d'œil

Bègles - © By Maxriviere via fr.wikimedia.org
  • Commune : BEGLES
  • Code postal : 33130
  • Population :
  • Département : Gironde (33)
  • Région : AQUITAINE

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Tout savoir sur Begles

Même si le site fut certainement occupé dès le paléolithique, il connut son premier essor avec l’urbanisation romaine de Burdigala (Bordeaux) quelques décennies avant notre ère.

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meftah S.
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EL MOUTHAK MEFTAH M.
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Marie-Christine L.
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