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appartement à vendre 4 pièces - 93 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 21061
509 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

En exclusivité pour vous :
Bel appartement avec terrasse et jardin de 159m² au calme.
Pour aller plus loin:
Au sein d'une résidence de standing arborée et sécurisée dans le centre de Champagne au mont d'or, nous vous proposons ce joli T4 de 93m² avec terrasse, jardin et garage double. Vous disposez d'un hall d'entrée, d'un séjour-cuisine d'environ 30 m² attenant au jardin exposé sud-ouest. L'espace nuit comprend 3 belles chambres dont une suite parentale de 14.5m², une salle de douche à l'italienne, une buanderie, 2 WC ainsi que de nombreux rangements. Belles prestations : cuisine aménagée et équipée, climatisation, volets électriques, domotique et fibre. Un grand garage double électrifié en sous-sol complète ce bien aux finitions soignées. Commodités à pieds, bus TCL, écoles, commerces etc
Les charges comprennent : l'entretien du jardin privatif et autres espaces verts, l'entretien de la chaudière individuelle, l'entretien des parties communes et l'ascenseur allant au sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9 m 2)
    • Dégagement (7,2 m 2)
    • Séjour / cuisine (30,4 m 2)
    • Suite Parentale (14,6 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Salle d'eau (2,0 m 2)
    • Salle d'eau (6,3 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Placard (0,4 m 2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Climatisation réversible
  • Taxe foncière : 740 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
104
KWhEP/m2.an
20 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Gérald riera , agent commercial (RSAC 825064132)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

40 avenue Lanessan

69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

04 72 52 35 23
votre agence
est notée
9,3 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à CHAMPAGNE AU MONT D OR (69410)

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