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Maison à vendre - 4 pièces - 107 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 4 pièces - 107 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 4561

Quartier St Léonard , à deux pas du centre ville maison de construction traditionnelle des années 70 sur un beau terrain de 695 m2.
A proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des bus.
Au Rez de chaussée, vous trouverez une belle véranda chauffée attenante à une grande cuisine aménagée avec une vue sur le jardin, un séjour-salon avec une cheminée, ainsi qu'une salle de bain.
Sous la véranda se trouvent deux pièces donnant sur le grand jardin pouvant faire office d'atelier ou de salle de jeux.
A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un coin toilette.
Vous aurez tous les avantages d'être à la ville mais de vous sentir comme à la campagne.
Venez la visiter, pour un couple ou une famille cette maison offre beaucoup de possibilités d'aménagement, elle saura à coup sûr vous séduire.
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Le plus un grand garage de 34 m2 et une belle cave de 14 m2.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 695 m2
    • Appenti (16 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Entrée véranda (15 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Séjour Salon (32 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Dégagement 1er (5,3 m2)
    • garage 1 (34 m2)
    • Cave (14 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • Chauffage : Individuel electricité
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1998
  • Taxe foncière : 1800 €
Les performances énergétiques
  • 252
  • 21
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 252 [rang E]

Valeur GES : 21 [rang D]

Bien proposé par Lylia gilles, agent commercial (RSCA 879953677)
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        Angers en un clin d'œil

        Angers - © webmastersabi – Fotolia.com
        • Commune : ANGERS
        • Code postal : 49000
        • Population :
        • Département : Maine-et-Loire (49)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Maison Sabot

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        • 49080 BOUCHEMAINE
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        Préfecture du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, Angers héberge 152 960 habitants. Appréciée tant pour sa douceur de vivre que pour son patrimoine historique, architectural et culturel, la cité angevine a beaucoup à offrir à ses riverains et leurs visiteurs. Focus sur Angers, n°1 du Palmarès 2020 des ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,2/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        225
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Madame Roland est une commerciale très professionnelle tout en étant à notre écoute . Nous recommandons vivement la maison Sabot Century 21  Lire la suite

        Richard - Frédérique D.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Richard - Frédérique D. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Madame Roland est une commerciale très professionnelle tout en étant à notre écoute . Nous recommandons vivement la maison Sabot Century 21

        Stéphane SABOT
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Maison Sabot

        Madame, Monsieur, merci d'avoir pris le temps de répondre au questionnaire Qualitélis, Sylvie est touchée par votre gentillesse et heureuse de vous avoir aidés à mener à bien votre projet.

        10/10

        Très professionnelle et disponible Mme Rolland a été super  Lire la suite

        Sébastien Q.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Sébastien Q. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très professionnelle et disponible Mme Rolland a été super

        Stéphane Sabot
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Maison Sabot

        Monsieur, Sylvie vous remercie d'avoir pris le temps de donner votre avis et nous nous souhaitons le meilleur dans votre nouvelle maison du Lac de Maine :)

        10/10

        Les conseils, le professionnalisme et la disponibilité de M. Sabot m’ont permis d'acquérir en toute sérénité ma nouvelle maison, merci à toute l’equ…  Lire la suite

        Fabrice & Cécile C.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Fabrice & Cécile C. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Les conseils, le professionnalisme et la disponibilité de M. Sabot m’ont permis d'acquérir en toute sérénité ma nouvelle maison, merci à toute l’equnipersonnelle maison Sabot !

        Stéphane Sabot
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Maison Sabot

        Merci Mme C. d'avoir pris la peine de laisser votre avis et surtout merci de votre confiance pour vos deux projets immobiliers.