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Maison à vendre - 4 pièces - 77 m2 - LES CONTAMINES MONTJOIE - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 77 m2 - LES CONTAMINES MONTJOIE - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 415
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Les CONTAMINES-MONTJOIE, à mi-chemin entre le centre du village et notre Dame de la Gorge, charmant chalet d'une surface habitable de 77 m² et d'une surface totale d'environ 98 m². En ossature bois et plein de charme, il est édifié sur une parcelle de terrain de 376 m².
Au rez-de-jardin, une entrée sur une belle pièce à vivre composée d'un séjour/cuisine équipée et aménagée donnant un accès direct sur une terrasse et jardin exposés Sud/Est, un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres dont une avec salle de douche/WC et une troisième chambre entièrement mansardée.
Au rez-de-chaussée : une salle de bains, un espace rangement avec local technique offrant un accès direct au garage.
En annexe : garage d'une surface de 26 m² environ.
Séduction assurée pour un projet principal ou secondaire.

Located in LES CONTAMINES-MONTJOIE, halfway between the village and Notre Dame de la Gorge, this charming wood clad chalet, built on a 376 sq-m plot of land, boasts 77 sq-m of living space for a total floor area of 98 sq-m.
On the garden level: entrance hall, toilet and living area with a fully fitted kitchen and direct access to both terrace and garden facing South/East.
Upstairs: two bedrooms (one with a shower and WC) and a third bedroom under the eaves.
On the ground floor: bathroom and storage area with boiler room offering direct access to the garage.
Outbuildings: Garage (approx. 26 sq-m).
Perfect for a primary residence or a second home!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Chalet
  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface terrain : 376 m2
    • Entrée
    • Cuisine/salon
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre/SDD
    • Salle de bains
    • Salle d'eau/WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
Les Plus
  • garage
  • Montagne
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe d'habitation : 223 €
  • Taxe foncière : 635 €
Les performances énergétiques
  • 224
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 224 [rang D]

Valeur GES : 3 [rang A]

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        Les contamines montjoie en un clin d'œil

        • Commune : LES CONTAMINES MONTJOIE
        • Code postal : 74170
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Située dans le département de la Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes, bienvenue à Saint-Gervais. Appelée également Saint-Gervais-les-bains grâce à son activité de station thermale, la commune de Saint-Gervais est au cœur du domaine skiable et voisine de Chamonix. Entre calme et dynamisme, Saint-Gervais attire chaque année de nouveaux habitants, actifs ou ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,3/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
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        Certifié par Qualitelis

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        Mr Grisol de Century 21, St Gervais a été notre interlocuteur pour l'achat de notre nouveau bien. Le procédé d'achat à été rapide et facile grâce à l'efficacité, la disponibilité et la patience de Philippe Grisol. Nous le recommandons sans aucune hésitation.

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        Recherche immobilière effectuée dans d'excellentes conditions avec un agent immobilier très présent et très professionnel 

        Didier et Anne Laure H.
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         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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